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"Hier beginnt Ihr Wohntraum!"

Kaufpreis
CHF 1'235'000.–
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Zimmer
4.5
Fläche
130 m2

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Standort

5524 Nesselnbach (Niederwil (AG))

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'235'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
130 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Lichtdurchflutete Eigentumswohnung im nachhaltigen Holzbau - Nesselnbach

Wer Wert auf Ruhe, Natur und nachhaltiges Bauen legt, wird sich hier zu Hause fühlen: Diese Wohnung ist Teil einer exklusiven Überbauung mit insgesamt nur neun Einheiten. Architektonisch setzt der Neubau auf ein modernes, zeitgemässes Erscheinungsbild, ökologisch auf den anspruchsvollen Minergie-P-Standard. Die naturnahe, ruhige Umgebung und die gemütliche Wohnatmosphäre machen das Ankommen leicht. Durch die grossen Fenster strömt viel natürliches Licht, das die Räume hell und freundlich erscheinen lässt.

Die Innengestaltung vereint traditionelle Akzente mit modernen Details und erhält dadurch einen eleganten, langlebigen Charakter. Sorgfältig gewählte Materialien und schöne Bodenbeläge sorgen für eine wohltuende, heimelige Stimmung. Ein Ort also, an dem Wohlbefinden und Komfort ganz natürlich zusammenkommen. Und auch langfristig sind Sie gut aufgestellt: Holzbauweise, Minergie-P-Standard und eine moderne Photovoltaikanlage machen diese Liegenschaft zu einer sorgenfreien Wahl für die Zukunft. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Ökologische Holzbauweise im Minergie-P-Standard
  • Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage für tiefe Energiekosten
  • Lichtdurchflutete Räume dank grosszügiger, bodentiefer Fenster
  • Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche als zentrales Herzstück
  • Parkett- oder Plattenböden nach persönlichem Geschmack
  • Mitgestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau
  • Reduit mit Waschturm in der Wohnung
  • Grosser Balkon für entspannte Stunden im Freien
  • Bruttowohnfläche 130 m²
  • Nettowohnfläche 113 m²
  • 2 x TG-Plätze vorhanden (exkl.)
  • Motorradparkplätze auf Anfrage
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Nigel De Silva

Anbieter

PREMIUM HOMES AGGold Partner
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
Inseratenummer
4003518564
Objekt-Ref.
9efd1c1ca92eabba82cf7525ddf2f0ff2ef881a5
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