5 Treffer - Immobilien in Niederwil AG kaufen

Grosszügiges Haus mit Einliegerwohnung und vielseitigem Potenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus in Niederwil überzeugt durch seine grosszügigen Platzverhältnisse, seinen gepflegten Zustand und ein vielversprechendes Potenzial für unterschiedlichste Wohnideen. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus rund 150 Jahren und wurde im Jahr 1993 umfassend kernsaniert. Seither präsentiert sich die Liegenschaft als interessantes Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Personen mit Bedarf an zusätzlichem Raum. Auf einer Grundstücksfläche von 756 m² bietet das Haus insgesamt 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie grosszügige Neben- und Kellerräume. Besonders hervorzuheben sind der gewölbte Keller, die weiteren ausgedehnten Kellerräume sowie der ausbaubare Dachstock, der aktuell bereits genutzt wird, jedoch nicht beheizt ist. Im oberen Bereich, wo sich die Schlafzimmer befinden, sind bereits Küchenanschlüsse vorhanden, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein Badezimmer im Obergeschoss wäre dank vorhandener Abflussmöglichkeiten ebenfalls realisierbar. Das Haus verfügt über eine Terrasse und einen Balkon, die zu entspannenden Stunden im Freien einladen. Der weitläufige Gartenbereich bietet mit einer grossen Wiesenfläche ideale Voraussetzungen für Kinder, Freizeitaktivitäten oder individuelle Gestaltungsideen. Ein separater Gemüsegarten, ein Gartenraum sowie ein Unterstand ergänzen das attraktive Aussenangebot. Zudem ist ein Pizzaofen im Garten vorhanden, der zu gemütlichen Abenden im Freien einlädt. Für Fahrzeuge stehen zahlreiche Abstellmöglichkeiten zur Verfügung: 4 Aussenparkplätze, 2 Garagen sowie ein Carport für einen Wohnwagen. Dies bietet höchsten Komfort für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder zusätzlichem Stauraum. Beheizt wird das Haus zusätzlich zu der Ölheizung mit einem Cheminee bzw. Kachelofen mit Holz, der aus dem Jahr 1945 stammt und dem Haus eine besondere, warme Atmosphäre verleiht. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Liegenschaft mit viel Potenzial, die sich je nach Bedarf auch für eine Umnutzung oder als Mehrgenerationenhaus eignet.Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Niederwil in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit dörflichem Charakter. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, was ein hohes Mass an Privatsphäre und Wohnqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch Familien profitieren von einer alltagstauglichen Infrastruktur mit Bildungs- und Betreuungsangeboten in der Region. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung lassen sich umliegende Ortschaften sowie grössere Zentren in angemessener Fahrzeit erreichen, während Naherholungsgebiete und Spazierwege in der Umgebung zu Freizeitaktivitäten im Grünen einladen.Das Objekt überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung für den Alltag. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet damit sowohl praktische Funktionalität als auch angenehmen Komfort. Für ein behagliches Wohnklima sorgt eine Bodenheizung, betrieben über eine Ölheizung. Im Aussenbereich stehen Ihnen sowohl eine Terrasse als auch ein Balkon zur Verfügung und erweitern den Wohnraum ideal ins Freie. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum, beispielsweise für Gartengeräte oder Freizeitutensilien. Ergänzend ist ein Stellplatz in Form eines Carports vorgesehen. Renovationen: - Umbau Badezimmer Einliegerwohnung ca. 2020 - Erneuerung Ölheizung ca. 2017 - Umbau Badezimmer OG ca. 2013 - Renovation Einliegerwohnung ca. 2010Zur Liegenschaft gehört eine Einliegerwohnung (1,5-Zimmer-Wohnung) mit einem zugeordneten Gartenbereich. Die Einliegerwohnung ist aktuell vermietet und bietet dadurch eine bestehende, laufende Nutzung. Die 1.5 Zimmer-Wohnung ist nicht auf dem Grundriss vorhanden - die ungefähre Fläche beträgt 35m2 Der Bezug der Liegenschaft ist voraussichtlich im 2. oder 3. Quartal 2027 möglich.

RUHIG | SONNIG | FAMILIÄR | MODERN | WOHNEN IM GRÜNEN

DAS IST IHR NEUES EIGENHEIM! Mehr Platz als erwartet: Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt mit zwei Terrassen, einem sonnigen Garten und einem beheizten Mehrzweckraum, der den Wohnkomfort eines 5.5-Zimmer-Hauses bietet.Dieses gepflegte und laufend modernisierte 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Niederwil überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und einem aussergewöhnlich grosszügigen Raumangebot.Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten, pflegeleichten Garten bildet das Herzstück des Hauses. Dank der eingewachsenen Bepflanzung geniessen Sie hier viel Privatsphäre - ideal zum Entspannen, Grillieren oder für unbeschwerte Stunden mit der Familie.Bereits auf der Eingangsseite lädt eine zweite, gemütliche Terrasse zum Frühstück oder Kaffee an der Morgensonne ein und bietet einen weiteren attraktiven Aussenbereich. Der Zugang zum Haus erfolgt über einige Treppenstufen und eignet sich daher nicht uneingeschränkt für Kinderwagen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität.Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer - eine ideale Aufteilung für Familien oder das Arbeiten im Homeoffice.Ein besonderes Highlight ist der beheizte Mehrzweckraum im Untergeschoss mit rund 24 m². Ob als Büro, Fitnessraum, Hobbyraum oder Gästezimmer - dieser vielseitig nutzbare Raum erweitert das Platzangebot erheblich und verleiht dem Haus den Wohnkomfort eines 5.5-Zimmer-Hauses.Die im Jahr 2018 umfassend renovierte Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ohne grösseren Investitionsbedarf bezugsbereit. Ergänzt wird das Angebot durch einen Einstellhallenplatz, einen Aussenparkplatz sowie grosszügige Keller- und Lagerräume.Ihre Vorteile auf einen Blick- 4 1/2- Zimmer + 1 beheizter Mehrzweckraum (24 m2)- Baujahr 1970 / Renovationen im 2018 und 2024- Moderner Ausbaustandard- 1 Garagenbox und 1 Aussen-Parkplatz- Rund 130 m² Wohnfläche- Heller Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang- Zwei Terrassen (Morgen- und Gartenterrasse)- Pflegeleichter, sonniger Garten mit viel Privatsphäre- tiefe Nebenkosten von CHF 273.-/Mt. inkl. Erneuerungsfonds-EinlageDas Finanzielle:Verkaufsrichtpreis:4 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garagenbox und Abstellplatz CHF 895'000.00Anzahlung bei Reservation:CHF 25'000.00Übernahme der Liegenschaft:Nach Vereinbarung (Wunschtermin Verkäufer Ende 2026) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie noch heute unsere detaillierte Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen!

Dachwohnung in Dättwil AG - Ihr perfektes Zuhause am Zelgweg 24 in Baden-Dättwil!

Urbanes Wohnvergnügen mit naturnaher Lebensqualität am Zelgweg 24 5405 Baden–Dättwil, einer bevorzugten Wohnadresse am südlichen Rand der lebendigen Stadt Baden!Hier geniessen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohngefühl in einem familienfreundlichen Quartier. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in kurzer Gehdistanz, was alltägliche Wege angenehm kurz und unkompliziert macht. Für Pendler ist die ausgezeichnete Anbindung ein grosser Pluspunkt: Die nächste Bushaltestelle ist nur rund 300 Meter entfernt und bringt Sie rasch und bequem ins lebhafte Zentrum von Baden. Mit der nahegelegenen A1-Autobahneinfahrt in nur 200 Metern Entfernung sind Sie zudem bestens ans regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden – ideal für alle, die Flexibilität und Mobilität schätzen. Ihr neues Zuhause profitiert von grosszügiger Sonneneinstrahlung, und die Aussicht auf begrünte Flächen sorgt für ein angenehmes Ambiente. Die Nähe zu idyllischen Naherholungsgebieten, moderner medizinischer Versorgung und zahlreichen Dienstleistungsangeboten unterstreicht die hohe Lebensqualität des Standorts. Trotz der hervorragenden Infrastruktur bleibt die Wohnlage ruhig und einladend, auch wenn es zu bestimmten Zeiten zu etwas mehr Verkehr kommen kann. Erleben Sie eine Mikrolage, die Komfort, Natur und hervorragende Erreichbarkeit harmonisch vereint.Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen persönlich zur Verfügung.Freundliche GrüsseZacharias PetrusSameli Immobilien GmbH

Exklusives Anwesen mit Entwicklungspotenzial an privilegierter Wohnlage in Urdorf

An einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Urdorf präsentiert sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft auf einer grosszügigen Parzelle von knapp 1'100 m². Die seltene Kombination aus Privatsphäre, hervorragender Erschliessung und erheblichem Entwicklungspotenzial macht dieses Angebot zu einer Rarität im Zürcher Immobilienmarkt.Nur wenige Minuten von Zürich entfernt, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr; der Zürcher Hauptbahnhof ist in rund 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich praktisch einen Steinwurf von der Liegenschaft entfernt und sind bequem zu Fuss erreichbar.Das äusserst gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine grosszügigen Raumverhältnisse und ein Höchstmass an Wohnqualität. Ein uneinsehbarer Poolbereich, eine Sauna sowie ein stilvolles Cheminée schaffen ein Wohnambiente, das Erholung, Komfort und Exklusivität auf einzigartige Weise vereint.Besonders hervorzuheben ist die aussergewöhnliche Grundstücksgrösse. Die attraktive Parzelle eröffnet bedeutendes Ausnützungspotenzial und bietet interessante Perspektiven für die Realisierung zusätzlichen Wohnraums. Damit richtet sich dieses Angebot nicht nur an anspruchsvolle Eigennutzer, sondern auch an Investoren und Entwickler mit Weitblick.Angesichts der Grundstücksgrösse, der erstklassigen Lage sowie des vorhandenen Entwicklungspotenzials bietet die Liegenschaft ein ausserordentlich attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Der Wert des Landes allein stellt bereits einen substanziellen Gegenwert dar und unterstreicht die nachhaltige Werthaltigkeit dieser seltenen Gelegenheit.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Prestigeträchtige, ruhige Wohnlage in Urdorf • Nur ca. 10 Minuten bis Zürich HB • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur in Gehdistanz • Grosszügige Parzelle mit knapp 1'100 m² Landfläche • Erhebliches Ausnützungs- und Entwicklungspotenzial • Uneinsehbarer Poolbereich • Sauna und Cheminée • Sehr gepflegter Zustand • Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis • Seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren Eine Liegenschaft dieser Qualität, Grösse und Zukunftsperspektive ist nur selten am Markt verfügbar.

Charmante 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Othmarsingen – sofort verfügbar!

Willkommen in dieser gepflegten und renovierten 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung an der Wilhalde 8b in Othmarsingen (5504). Die im Jahr 1989 erbaute und 2023 teil renovierte Wohnung überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 115 m² und einem charmanten Dachgeschoss-Charakter mit schrägen Holzdecken und Holzböden. Die Wohnung ist sofort verfügbar und ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges, komfortables Zuhause suchen.Die Wohnung bietet: • Moderne Küche: Helle, zeitgemässe Schreiner Küche (m. renold ag) mit weissen Schränken, Edelstahlgeräten, dunklen Arbeitsplatten und charakteristischen Holzdeckenbalken – funktional und stilvoll zugleich. • Helle Schlafzimmer: Gemütliche Dachgeschoss-Schlafzimmer mit Holzböden, schrägen Decken und grossen Fenstern mit schöner Aussicht – einladend und lichtdurchflutet. • Badezimmer: Vollständiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. • Gäste WC: Vorhanden. • Balkon: Eigener Balkon zum Entspannen und Geniessen der Aussicht. • Parkierung & Garage: 1x Eigener Garagenplatz sowie 1x Aussenparkplatz. • Kinderfreundlich: Die Wohnung und das Umfeld eignen sich hervorragend für Familien mit Kindern. Lage & Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage in Othmarsingen. Das Haus mit seiner markanten gelben Fassade ist von Grünflächen, Bänken und gepflasterten Wegen umgeben – eine einladende Wohnatmosphäre. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenschein. • Bahnhof Othmarsingen: ca. 10 Minuten zu Fuss • Bushaltestelle Rössli: ca. 3 Minuten zu Fuss • Coop Supermarkt: ca. 3 Minuten zu Fuss • Schule Kornweg: ca. 5 Minuten zu Fuss • Apotheke New Life: ca. 8 Minuten zu Fuss Diese gepflegte Maisonette-Wohnung vereint Wohnkomfort, eine praktische Infrastruktur und eine ruhige Lage – ein echtes Zuhause für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Objekt im Aargau!

Moderne Villa: Nur 25 Min. nach Baden & 45 Min. nach Zürich/Basel

Wohnen auf höchstem Niveau, Architektur trifft Lebensqualität An sonniger Südhanglage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier von Oberhofen AG erwartet Sie diese repräsentative 8-Zimmer Villa in einem Top-Zustand, liebevoll gepflegt seit 2013. Auf einer grosszügigen Parzelle von 1'069 m2 geniessen Sie viel Privatsphäre, unverbaubare Aussicht ins Grüne und ein luxuriöses Wohnambiente. In 25 Minuten erreichen Sie Baden, in 45 Minuten sowohl Zürich als auch Basel, ideal für Berufspendler mit Flexibilität und Home-Office.Highlights im Überblick • Wohnfläche: 263 m2 netto auf 3 Etagen • Zimmer: 8 Zimmer, ideal für Familie, Homeoffice-Nutzer oder Wohnen & Arbeiten • Nasszellen: Drei hochwertig ausgestattete Bäder (Villeroy & Boch) • Outdoor: ca. 40 m2 Sitzplatz mit Whirlpool & Pergola, ca. 46 m2 Dachterrasse mit unverbaubarem Panoramablick • Bauweise: ökologische Holzelementbauweise mit hochwertigen Materialien und wasserdichtem Kellergeschoss. • Zustand: Laufende Renovationen sowie sorgfältige Wartung sind ein Garant für einen ausgezeichnetem Gesamtzustand. • Energie & Klima: MINERGIE®Standard, kontrollierte Wohnraumlüftung, Luft/Wasser Wärmepumpe mit aktiver Kühlfunktion, automatische Beschattung mit Windwächter. • Smart Home: KNX-Haussteuerung, Multimediavernetzung in allen Räumen. • Komfort & Sicherheit: rollstuhlgängiges Erdgeschoss, 3fach verglaste Holz-Metall-Fenster, 3fach verriegelte Sicherheitshaustür mit Motorantrieb, elektrische Beschattungen. • Umgebung: freistehendes Grundstück ohne direkte Nachbarn, Doppelgarage, Gerätehaus, komplett eingezäunter Garten. Wohnen mit Weitblick, innen wie aussenDas Raumkonzept ist durchdacht und alltagstauglich: • Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 60 m2 grosser, offener Wohn/Essbereich mit halbrunder Kochinsel, ideal als Treffpunkt für Familie und Gäste. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Licht und nahtlosen Übergang auf den sonnigen Sitzplatz mit Whirlpool. Zudem steht ein zusätzliches Büro mit einer Fläche von 12.5 m2 zur Verfügung und ein Gäste WC mit Dusche und Waschbecken. • Im Obergeschoss befinden sich drei lichtdurchflutete, geräumige Schlafzimmer (je ca. 20–22 m2) mit Einbauschränken und raumhohen Fenstern, perfekt als Kinderzimmer oder Gästezimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC. • Das Attikageschoss mit 47 m2 ist dem Masterbereich vorbehalten: Ein Schlafzimmer mit Ankleide und direkter Zugang auf die rund 46 m2 grosse Panoramaterrasse mit Weitsicht. Ein Badezimmer mit Badewanne, Regenwald-Dusche, zwei Waschbecken und WC. • Im Untergeschoss besteht zusätzlicher Ausbaupotenzial: Ein geplanter Freizeit/Wellnessbereich (31 m2) inkl. Nasszelle kann nach Ihren Wünschen fertiggestellt werden. Die Kombination aus offenen Wohnzonen und privaten Rückzugsorten schafft ein harmonisches Wohngefühl, barrierefrei, hell und stilvoll.Lage & Erreichbarkeit Oberhofen AG bietet ruhiges Wohnen im Grünen und gleichzeitig gute Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren: • In 45 Minuten mit dem Auto nach Zürich oder Basel, in 25 Minuten nach Baden. • Bushaltestelle in 5 Minuten bequem erreichbar. • In nur 6 Minuten Fahrzeit erreichen Sie den Laufenpark in Deutschland mit einem sehr umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (u.a. dm, Rossmann, Müller, Edeka, Aldi, Lidl, OBI sowie diverse Sport- und Modeläden). • Schule und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung. Hier wohnen Sie abseits vom Alltagslärm, ohne auf gute Verbindungen verzichten zu müssen.Ein Zuhause zum Ankommen und BleibenOb als grosszügiges Familienhaus, für Paare mit Platzanspruch oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten: Diese Villa überzeugt mit moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und hohem Wohnkomfort.Einziehen, entspannen und geniessen

Architektur, Aussicht und Komfort – aussergewöhnliches EFH am Chestenberg

Wohnen zwischen Wäldern, Schlössern und Auen an bestens erschlossener Lage im Herzen des Aargaus - grosszügig – durchdacht – nachhaltig – kühlAm Südhang des Chestenbergs, gleich oberhalb des schönen Dorfzentrums von Möriken, steht diese aussergewöhnliche Liegenschaft mit über 200 m2 Nettowohnfläche und diversen Aussen- und Nebenflächen auf einem über 700 m2 grossen Grundstück zum Verkauf.Das vom Architekten und seiner Familie bisher selbst bewohnte Holzelementhaus wurde im Jahr 2012/13 durch die ortsansässige Zimmerei mit viel Liebe zum Detail in bester Bauqualität auf Grundmauern des Vorgängerhauses aufgebaut.Die Aussicht durch die grossflächigen Fenster aus allen Geschossen ist schlicht umwerfend. Durch die geschickte Nutzung der Hanglage sind Sockelgeschoss wie Erdgeschoss bequem ebenerdig und mit Fahrzeugen zugänglich – das mühsame Warenschleppen über Treppen entfällt weitgehend.Dank fortschrittlicher Haustechnik mit Erdsondenheizung und Free Cooling geniessen Sie im Haus auch bei Aussentemperaturen gegen 40° angenehm kühle 22-24°. Einige Higlights- Moderne, durchdachte Architektur mit grossen Fensterflächen- Nachhaltiger, hochwertiger Holzelementbau mit zeitgemässer Wärmedämmung und dauerhafter Holz- und Naturschieferfassade- Grüne, ruhige Umgebung mit freundlicher Nachbarschaft- Viel Freiraum, 11 m bis 24 m Abstand zu den benachbarten Häusern- Unverbaubare Aussicht über die Dächer von Möriken nach Lenzburg, zu den Schlössern von Lenzburg und Wildegg, zur Staufberg-Kirche, bis in die Glarner, Innerschweizer und Berner Alpen, zur Aare und in den Jura- Süd- / Südwesthanglage, Winter wie Sommer ganztags optimal besonnt- Riesige, hochwertige 3-fachverglaste Holz-Aluminum-Fenster geben den Blick auf die grüne Umgebung frei- Über 65 m2 grosser Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 9 m Fensterfront und ebenso langer Sitzbank- Windgeschützte Loggia, die mittels Hebeschiebetür das Wohnzimmer erweitert und eine praktische Durchreiche zur Küche aufweist- Moderne Küche mit Gaggenau Backofen und Steamer, grosse Arbeitsfläche mit Übertiefe, hochliegender Geschirrspüler, viel Stauraum und integriertem Reduit- Grosszügiger Elternbereich im Attikageschoss mit 6 m-Schrankwand und grosszügiger Nasszelle mit Walk-in-Dusche, Einbaumöbel, Doppellavabo und Duo-Badewanne – ebenfalls mit grandioser Aussicht- 88 m2 Terrasse mit grosser elektr. Sonnenstore und herrlichem Rundblick- 30 m2 gedeckter Aussenvorplatz, ideal für Tischtennis, Partys oder ein grosses Planschbecken- Schöner, naturnaher Garten mit verschiedenen Sitzplätzen- Garage für 3 Fahrzeuge und diverse Aussenparkplätze- Praktischer Hauswirtschaftsraum im Attikageschoss mit Schulthess Waschmaschine und Tumbler- Modernste Haustechnik mit Passivkühlung, Photovoltaikanlage, effiziente Erdsonden-Wärmepumpe, Kontrollierte Raumlüftung, Späni Zentralstaubsaugeranlage, Wasserenthärter, rundum elektrische Lamellenstoren, LAN-Verkabelung in allen Zimmern und Server-Rack im Sockelgeschoss- Hochwertige Eichenparkettböden in den Wohnräumen- Grossformatige Platten und teils Mosaik in den Nasszellen- Pfiffige Details wie Büchernischen, versteckte Kabelführung in der Wohn-Sitzbank oder Designertreppe mit Stahlgeländer als Magnet-Pinboard Möriken-WildeggIm Zentrum des Aargaus hat sich die Gemeinde Möriken-Wildegg in den letzten Jahren stetig erfolgreich entwickelt. Hier in Möriken-Wildegg lässt es sich gut leben, wohnen und arbeiten. Der nahe Wald oder die Bünzaue laden zu einem Spaziergang rund um unser Dorf ein. In den Sommermonaten bietet sich unser Schwimmbad für einen Sprung ins kühle Nass oder zum Sonne tanken an.Geprägt wird unser Dorfbild unter anderem von der eindrucksvollen Schlossanlage des Schlosses Wildegg.Kommen Sie doch persönlich in unser Dorf, sehen sich hier um, erholen Sie sich in unserer Natur und wählen Sie Möriken-Wildegg für Ihren zukünftigen Wohnsitz aus. Geniessen Sie die vielen schönen Seiten und fühlen sich hier einfach wohl. Einwohnerzahl 4'962 (31.12.2025)Höhe über Meer 387 m.ü.M. (Möriken)Gemeindefläche 662 ha, davon 228 ha WaldSteuerfuss Gemeinde 94 % (Kantonsdurchschnitt 101 %)(Quelle: Webseite Moeriken-Wildegg) Mit ÖV und Privatfahrzeug sind sie bestens verbunden – von der 5 Minuten entfernten Bushaltestelle erreichen Sie schnell und mühelos die Bahnhöfe Wildegg, Lenzburg und Mägenwil. Zwei Autobahnanschlüsse – Mägenwil und Aarau Ost – sind in acht Minuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet beginnt direkt hinter Ihrem neuen Zuhause, und gleich unterhalb des Grundstück führt ein Wanderweg vorbei. Die Fotos zeigen den aktuellen Stand im Sommer 2026. Es wurden keine Elemente mittels KI oder Bildbearbeitungsprogrammen verändert, hinzugefügt oder entfernt.Alle Angaben ohne Gewähr – Zwischenverkauf vorbehalten - PrivatverkaufBitte keine Makleranrufe

Garten-Maisonette mit angenehmen Souterrain-Bereich ohne Sommerhitze

Exklusive Garten-Maisonette in ruhigen Quartier – Wohnen wie im Einfamilienhaus - angenehmer Souterrain-Bereich (der nächste Sommer kommt bestimmt)In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier entsteht an der Grubenstrasse 4 in Wettingen eine grosszügige 6½-Zimmer Garten-Maisonette, die modernes Wohnen mit viel Privatsphäre und Natur verbindet. Die aussergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit rund 200 m² Wohnfläche ein Raumgefühl, das dem eines Einfamilienhauses sehr nahekommt.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine direkte Verbindung zum privaten Garten mit gedecktem Sitzplatz – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien, eine moderne Küche mit Kochinsel sowie stilvolle Badezimmer. Mehrere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Schlafzimmer, Homeoffice oder Gäste. Im unteren Geschoss befinden sich zusätzliche Rückzugsräume mit viel Tageslicht, die eine besonders ruhige, angenehme und "sommerkühle" Wohnatmosphäre schaffen. Das Souterrain ist via Treppe und internem Lift erreichbar.Das Gebäude umfasst nur drei Eigentumswohnungen, wodurch ein ruhiges und exklusives Wohnumfeld entsteht. Dank Minergie-Standard, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und moderner Haustechnik profitieren zukünftige Bewohner von nachhaltigem und energieeffizientem Wohnen. Derzeit können noch Ausbauwünsche für Küche, Nasszellen und Bodenbeläge berücksichtigt werden.Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof Wettingen sind schnell erreichbar, und Zürich ist mit der S-Bahn in rund 25 Minuten erreichbar.Highlights auf einen Blick: • 6½-Zimmer Garten-Maisonette über zwei Etagen • ca. 200 m² Wohnfläche – Wohnen wie im Einfamilienhaus • privater Garten mit gedecktem Sitzplatz • zwei Wohnungseingänge und interne Liftverbindung • naturgekühlter Rückzugsort für heisse Sommer • hochwertiger Innenausbau und moderne Küche mit Kochinsel • Unterstand / Gartenhaus und Carport • energieeffizienter Minergie-Standard • kleine Eigentümergemeinschaft mit nur drei WohnungenGeplanter Bezug: Ende Oktober 2026.Interesse geweckt? Verlangen Sie den ausführlichen Baubeschrieb.