In zentraler und optimaler Lage, aber gleichzeitig von großer Ruhe umgeben, bieten wir dieses exklusive Baugrundstück mit Genehmigungsprojekt für den Bau einer modernen Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf. Das Projekt wurde bis ins kleinste Detail studiert, um ein Wohnen auf hohem Niveau zu bieten, gekennzeichnet durch extrem helle Räume und eine optimale Raumverteilung. Vom zukünftigen Wohnzimmer und den großen Fenstern aus öffnet sich der Blick auf die majestätischen Tessiner Berge bis zum glitzernden Lago Maggiore, was jeden Tag ein einzigartiges Naturszenario bietet. Die strategische Lage gewährleistet auch die größte Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, was diese Lösung ideal für Familien macht.

Das Projekt sieht ein wunderschönes Haus mit 147 m² Wohnfläche auf zwei Etagen vor, das auf einem 430 m² großen Grundstück entstehen wird. Im Erdgeschoss ist ein großzügiger und einladender offener Wohnbereich mit moderner Küche und integrierter Essbereich vorgesehen. Die gesamte Konstruktion wird gemäß den strengen Effizienzstandards von Minergie erstellt und verfügt über eine Glasfaseranbindung, einen Keller und eine komfortable Garage mit Vorrichtung für eine Ladestation für Elektroautos. Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, haben Sie den exklusiven Vorteil, die Ausstattung komplett personalisieren und die innere Aufteilung nach Ihren Bedürfnissen anpassen zu können. Die Liegenschaft ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz (Ferienhaus) genehmigt.

Dieses Angebot von Vesta Projekt AG zeichnet sich durch:

• Verkauf eines 430 m² großen Grundstücks mit Genehmigungsprojekt für eine 5,5-Zimmer-Villa mit 147 m² Wohnfläche.
• Ökologischer Minergie-Standard, der vom Projekt vorgesehen ist, um die größte Nachhaltigkeit und eine hervorragende Wärmedämmung zu gewährleisten.
• Panoramablick, der auf die majestätischen umliegenden Berge bis zum Lago Maggiore geplant ist.
• Flexibilität der Nutzung mit offizieller Genehmigung sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für den Zweitwohnsitz.
• Garage und private Parkplätze, die im Projekt enthalten sind und über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge verfügen.
• Innenausstattung, die komplett personalisiert werden kann, um den Stil und die Materialien nach Ihren Wünschen anzupassen.
• Moderner technischer Komfort, der bereits geplant ist, einschließlich einer ultraschnellen Glasfaseranbindung und einer praktischen Keller.
• Ruhige und sonnige Umgebung im Bellinzonese, ideal für Familien mit Kindern aufgrund der Nähe zu Schulen.
• Haus 1, Preis 1`180`000 CHF
• Haus 1, Preis 1`220`000 CHF

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