Dieses Gebäude profitiert von einer einzigartigen Lage in einem ruhigen und Wohngebiet, im Herzen einer sehr vielversprechenden Region des Kantons Wallis.

Errichtet in den 1900er Jahren, dann renoviert und erweitert in den 1970er Jahren, auf einem schönen Grundstück von etwa 460 m2, bietet dieses wiederum 2012 renovierte Objekt absoluten Komfort in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einem exklusiven Lebensumfeld.

Dieses wunderschöne Gebäude besteht aus:

- Im Erdgeschoss, einer 3,5-Zimmer-Wohnung von 137 m2, vermietet für CHF 1'850.-/Monat.
- Im 2. Stock, einer Doppelhaushälfte von 5,5 Zimmern mit 170 m2, die für CHF 2'150.-/Monat vermietet werden kann.

Darüber hinaus werden 3 Parkplätze zum Preis von CHF 75.-/Monat vermietet.

Insgesamt würde das jährliche Mieteinkommen CHF 50'700.- betragen, was einem Bruttorendement von über etwa 4% entspricht.

Dieses Objekt bietet das Potenzial, eine weitere Wohnung hinzuzufügen, um das Mieteinkommen und damit das Rendement zu erhöhen.

Die jährlichen Kosten betragen etwa CHF 7'500.-

Einige Fotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet, um das Potenzial des Objekts zu veranschaulichen. Die Möbel und Dekorationselemente, die präsentiert werden, dienen nur als Anhaltspunkt.

Sie werden verstehen, dass Sie, wenn Sie von einem Mietobjekt in Wallis angezogen werden, nicht mehr zögern sollten! Kommen Sie und besichtigen Sie! Philippe Boichat +41 79 897 62 23