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"Charmantes Zuhause im Herzen des Aargaus"

Kaufpreis
CHF 880'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5
Fläche
108 m2

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Standort

Bodenächerstrasse 2a, 5417 Untersiggenthal

Wegzeit

  • 19 min.Station: Turgi

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Kindergarten Zelgli
  • Supermarkt

    9 min.VOLG
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Schönegg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 880'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Wohnfläche:
108 m2
Grundstücksfläche:
298 m2
Baujahr:
1987

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus überzeugt mit seinem besonderen Charakter und einer einladenden Wohnatmosphäre. Auf rund 108 m² Wohnfläche bietet es ein behagliches Zuhause für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten.

Mit vier Schlafzimmern bietet die Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Raum für individuelle Hobbys - hier finden unterschiedlichste Wohnbedürfnisse ihren Platz.

Ein weiterer Pluspunkt ist der grosszügige Kellerbereich. Dieser bietet reichlich Stauraum sowie Platz für Freizeitaktivitäten, eine Werkstatt oder weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Luftschutzkeller.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge und integriertem Stauraum. Sie bietet ideale Voraussetzungen für die Aufbewahrung von Werkzeug, Fahrrädern oder saisonalen Gegenständen.

Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und gewährleistet eine bequeme Anbindung an den Bahnhof Baden, das Kantonsspital Baden sowie Spreitenbach. Dank dieser ausgezeichneten Lage sind Arbeitswege, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote schnell und unkompliziert erreichbar.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Julian Lander

Anbieter

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
Swiss Life Immopulse
Winkelstrasse 1
8706Meilen
Inseratenummer
4003521679
Objekt-Ref.
6199467
Swiss Life Immopulse
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