In San Vittore, in einer günstigen Lage zu den wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir ein Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern an, das durch die typische Turmstruktur der Landhäuser gekennzeichnet ist.

Das Haus wurde ständig gepflegt und im Laufe der Zeit renoviert, mit Maßnahmen, die den Einbau von PVC-Fenstern mit Doppelverglasung und Aluminium-Jalousien umfassen. Die Maßnahmen haben den Wohnkomfort verbessert, während sie den ursprünglichen Charakter des Gebäudes beibehalten haben.

Erdgeschoss
Eingang, Wohnzimmer, Küche/Esszimmer und Badezimmer mit Badewanne. Von diesem Level aus gelangt man direkt in den gepflegten und ausgestatteten Garten sowie in den Technikraum.

Erster Stock
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Studio, ein Badezimmer mit Dusche und die Möglichkeit, eine Terrasse zu schaffen.

Zweiter Stock
Ein Raum mit Küche und zwei weitere Schlafzimmer bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Keller

Zwei Stein Gewölbe mit Gewölbedecke und Anschlüssen für Waschmaschinen.

Die Anwesenheit der Küche im zweiten Stock ermöglicht es, mit den entsprechenden Maßnahmen, eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung zu schaffen. Es ist auch ein Studienentwurf für die Umwandlung des Gebäudes in ein Zweifamilienhaus verfügbar, eine interessante Lösung für diejenigen, die Wohnen und Einkommen kombinieren oder unabhängige Räume für Familienmitglieder haben möchten.

Die Liegenschaft wird durch 2-3 Außenparkplätze und eine Garage mit Möglichkeit der Erweiterung vervollständigt.

Ein Haus mit Charakter, gut verteilten Räumen und einem Garten, der eines seiner herausragenden Merkmale darstellt.

NETTO-WOHNFLÄCHE: ca. 140 m²

NETTO-NUTZFLÄCHE: ca. 160 m²

GARTENFLÄCHE: ca. 300 m²

VERKAUFSPREIS: CHF 650'000.00 (Ref. 627)