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"Exklusive 4.5-Zimmer-Stadtwohnung in Zug"

Kaufpreis
CHF 3'240'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
130 m2

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Standort

Eschenring 1, 6300 Zug

Wegzeit

  • 5 min.Station: Baar Lindenpark

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    8 min.Lidl
  • Schule

    5 min.Gewerblich-industrielles Bildungszentrum Zug GIBZ
  • Apotheke

    3 min.Manere Sanus
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Kistenfabrik

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'240'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
4
Anzahl Etagen:
9
Wohnfläche:
130 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
2003

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • E-Ladestation

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Zug

 Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Zug

Diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung verbindet grosszügiges Wohnen, hochwertige Materialien und modernen Komfort. Die Wohnung wurde 2021 kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail sowie einem hohen Anspruch an Qualität und Funktionalität gestaltet.

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Premium-Küche, die hinsichtlich Ausstattung und Funktionalität höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die grosszügige Kücheninsel verfügt über eine Chromstahlabdeckung und vermittelt den Charakter einer professionellen Gastronomieküche. Die gesamte Küche wurde konsequent auf Komfort, Funktionalität und effiziente Abläufe ausgerichtet - jedes Detail ist durchdacht.

Modernster Wohnkomfort wird durch das integrierte Smart-Home-System ergänzt. Die verschiedenen Funktionen der Wohnung lassen sich komfortabel und zeitgemäss steuern.

Als besondere Ergänzung stehen den Bewohnenden im Untergeschoss ein Weinkeller sowie ein Gästezimmer zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Diese gemeinschaftlichen Räume bieten zusätzlichen Komfort und sind ideal für Gäste oder besondere Anlässe.

Highlights:

  • Hochwertiger Premium-Ausbau (2021 kernsaniert)
  • Exklusives, stilvolles Wohnambiente
  • Gastronomieähnliche Premium-Küche mit grosszügiger Chromstahl-Kücheninsel, Miele-Geräten, BORA-Herd, Teppanyaki, Hochdrucksteamer, Quooker, Wärmeschublade, Freezy Boy, grosszügigem Waschbecken, integrierter Kaffeemaschinennische & Akustikdecke
  • Integriertes Smart Home
  • Verglaste Loggia
  • Zwei Lifte im Treppenhaus
  • Gemeinschaftlicher Weinkeller & Gästezimmer im UG
  • Attraktive Wohnlage in Zug

Parkplatz: 1 Garagenparkplatz im Kaufpreis inkl.
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Best Property GmbHSilver Partner
Best Property GmbH
Bahnhofstrasse 18
6300Zug
Inseratenummer
4003521987
Objekt-Ref.
990e8016-be69-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
Best Property GmbH
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