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"Im Herzen von Bernex: 113 m² Charme und schöne Räume"

Kaufpreis
CHF 1'290'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5
Fläche
113 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'290'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
2
Wohnfläche:
113 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1975

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen des Dorfes Bernex befindet sich diese 113 m² große Wohnung im letzten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die sichtbaren Dachbalken, die hohe Decke und die ungewöhnlichen Räume verleihen ihr einen einzigartigen Charakter und eine gemütliche Atmosphäre.

Der Eingang, ausgestattet mit Einbauschränken, führt zur Hauptschlafzimmer, zum Badezimmer und zur Küche. Die Besichtigung führt weiter in ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer von fast 40 m². Das von Licht durchflutete und mit einem Kamin ausgestattete Zimmer bildet das wahre Herz der Wohnung, ideal für Empfänge oder zum Zusammensein mit der Familie.

Die Küche profitiert von viel natürlichen Licht und öffnet sich zu einem angenehmen Balkon, der auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Ein zweiter, intimerer Balkon, der das Esszimmer verlängert, bietet einen zusätzlichen Außenbereich.

Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer und ein charmantes Zimmer in der Galerie, das auch als Büro oder kreativer Raum nach Bedarf genutzt werden kann.

Die 2021 renovierte Wohnung verfügt über viele integrierte Stauräume. Ein großer, abgeschlossener Abstellraum, ausgestattet mit vielen Regalen, komplettiert das Objekt und ermöglicht es, Parken und Stauraum zu kombinieren, ohne einen Keller im Untergeschoss des Gebäudes zu vergessen.

Nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, Restaurants und Verkehrsmitteln entfernt, verbindet diese Adresse die Praktikabilität des Alltags mit dem Charme des Landlebens.

Eine Wohnung mit Charakter, die bei einem Besuch entdeckt werden sollte.


Einige Fotos zeigen eine virtuelle Home-Staging-Option, einschließlich Änderungen der Möbel, der Dekoration und, für die Küche, der Farbe der Fassaden. Diese Bilder veranschaulichen eine mögliche Einrichtung und stellen nicht den aktuellen Zustand des Objekts dar.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Steven LAMOUILLE

Anbieter

Visionimmo SAGold Partner
Visionimmo SA
Rue de Bernex 293
1233Bernex
Inseratenummer
4003522405
Objekt-Ref.
87429897
Visionimmo SA
Visionimmo SA
Gold Partner

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