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"Ferienwohnung in Surcuolm - Ski-in & Ski-out direkt an der Talstation Valata"

Kaufpreis
CHF 350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
1.5
Fläche
38 m2

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Standort

Sand 15, 7138 Surcuolm

Wegzeit

  • > 60 minStation: Waltensburg/Vuorz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Surcuolm

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 350'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
1.5
Anzahl Wohnungen:
17
Etage:
1
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
38 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1983

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Ankommen, abschalten und direkt ins Ferienerlebnis starten!

Willkommen in Ihrer frisch kernsanierten 1,5-Zimmer-Ferienwohnung in Surcuolm (GR) – in traumhafter Lage direkt an der Talstation Valata im Skigebiet Obersaxen Mundaun.

Hier beginnt der Skitag praktisch vor der Haustüre: Ski anschnallen und direkt auf die Piste – und am Ende des Tages fahren Sie mit den Skiern wieder bis unmittelbar vor das Haus. Kein Auto, kein Skibus, kein Schleppen – einfach Ski-in & Ski-out vom Feinsten.

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer gemütlichen, alpinen Atmosphäre. Hochwertige Materialien, ein durchdachtes Raumkonzept und eine warme Einrichtung schaffen einen Ort, an dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Ob romantischer Kurzurlaub zu zweit, aktive Winterferien oder entspannte Auszeit in den Bergen – hier finden Sie den perfekten Rückzugsort.

Angaben: 

  • Baujahr 1983
  • Komplett renoviert
  • Sauna & Kneippenbecken
  • Aussenpool
  • Keller
  • Tiefgaragenplatz
  • Bergpanorama
  • Balkon
  • Ski In&Out

Das Skigebiet Obersaxen Mundaun begeistert mit abwechslungsreichen und familienfreundlichen Pisten, herrlichen Panoramen und zahlreichen Möglichkeiten für Wintersport. Dank der Lage direkt bei der Talstation Valata starten Sie morgens ohne Umwege in den Skitag und kommen abends bequem wieder zurück.

Nach einem aktiven Tag auf der Piste wartet die wohlverdiente Erholung: Sauna und Kneippbecken stehen im Gebäude zur Verfügung und laden dazu ein, Körper und Geist zu entspannen.

Auch im Sommer ist Surcuolm ein wunderbarer Ausgangspunkt für aktive und erholsame Ferientage. Zahlreiche Wander- und Bikewege führen durch die wunderschöne Berglandschaft und bieten spektakuläre Ausblicke auf die Bündner Alpen.

An warmen Sommertagen sorgt der grosse Aussenpool für Abkühlung und Erholung. Ob nach einer ausgedehnten Wanderung, einer Biketour oder einfach für einen entspannten Ferientag – hier lässt es sich wunderbar die Sonne geniessen und neue Energie tanken.Die Kombination aus direkter Pistenlage, hochwertig sanierter Wohnung, Wellnessangeboten und grossem Aussenpool macht diese Ferienwohnung zu einem besonderen Ort für Bergliebhaber.

Im Winter Ski-in & Ski-out.
Im Sommer Wandern, Biken & Baden.
Und das ganze Jahr über: Ruhe, Natur und Erholung.

Ein kleines Zuhause in den Bergen - gemütlich, modern und mit ganz viel Bündner Berggefühl.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Mathias Christen

Anbieter

Alpea Homes GmbH
Alpea Homes GmbH
Rosengasse 8
9470Buchs
Inseratenummer
4003522682
Objekt-Ref.
17138SA101.6abff7fcc7a125b8de27b150

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