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"Prächtige Villa"

Kaufpreis
CHF 6'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
10
Fläche
360 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 6'500'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Wohnfläche:
360 m2
Grundstücksfläche:
8373 m2
Baujahr:
1750

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese reizende Immobilie aus dem 18. Jahrhundert wird Sie mit ihrem authentischen Charme und der Nähe zu Schulen, internationalen Organisationen, Flughafen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten bezaubern

Diese Immobilie, die auf einem Grundstück von etwas mehr als 8300 m2 liegt, bietet mehrere Terrassen, einen schönen Garten und einen magnifizen, baumgesäumten Park, der bis zum Ufer des Rhône reicht und sich darüber erstreckt.

Erdgeschoss
Großer Eingangsbereich, Gästetoilette
Moderne, voll ausgestattete Küche mit seitlichem Zugang zu einer schattigen Terrasse
Esszimmer mit einem schönen, historischen Ofen und Gartenzugang
Wohnzimmer mit Kamin
Kleines Zimmer mit Dusche und separatem Eingang

1. Obergeschoss
1 Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Kleiderschrank
1 Junior-Suite mit en-suite-Bad und Kleiderschrank, Zugang zum Balkon

1 große Master-Suite mit Ankleide, komplettem en-suite-Bad und einem privaten Wohnzimmer mit Kamin

2. Obergeschoss
Ausgestattete Küche
TV-Zimmer/Büro
2 Schlafzimmer
1 großes Badezimmer/Waschküche
Mezzanine/Spielzimmer

Keller
Technik und Heizung (Öl)
Zweite Waschküche
Weinkeller/Lagerräume

Mehrere Außenparkplätze sowie 1 geschlossene Garage in Erbpacht.
Ein Gewächshaus
Elektrisches Tor
Sicherheitssystem.

Die Villa ist in sehr gutem Zustand, benötigt aber einige Innenarbeiten, um sie auf den heutigen Geschmack zu bringen.

Ein friedlicher Ort, den Sie ohne Verzögerung besuchen sollten!

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Charlotte LO BUE

Anbieter

CLB Real Estate
CLB Real Estate
Rue des Eaux-Vives 23
1207Genève
Inseratenummer
4003523301
Objekt-Ref.
M49

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