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"Herrschaftshaus mit 4 Wohnungen in Chevroux"

Kaufpreis
CHF 1'690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
17
Fläche
424 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
17
Anzahl Wohnungen:
4
Anzahl Badezimmer:
6
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
424 m2
Nutzfläche:
446 m2
Grundstücksfläche:
661 m2
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1919

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Beschreibung

Im Herzen des Dorfes Chevroux, in der Nähe des Neuenburgersees, bietet diese Liegenschaft ein Haus und drei Wohnungen auf einem Eckgrundstück von 661m². Das Haus ist an das Gebäude der Wohnungen angebaut und öffnet sich zu einem baumgesäumten Garten mit Terrasse.

Es eignet sich besonders für einen Käufer, der das Haus bewohnen und gleichzeitig von den Mieteinnahmen der drei Wohnungen profitieren möchte. Es wird auch Investoren interessieren.

Das Haus

  • 5,5 Räume von ca. 113 m² auf zwei Ebenen

  • zwei Badezimmer, zwei Büros, Garage

  • gut unterhalten

Die Wohnungen

  • 2,5 Räume von ca. 53 m² im Erdgeschoss

  • 4,5 Räume von ca. 129 m² auf drei Ebenen, renovierte Küche

  • 4,5 Räume von ca. 130 m² in einem Duplex, kürzlich renoviert, zwei Badezimmer, Waschküche und Dachboden

Schlagzeilen

  • Gesamtwohnfläche ca. 424 m²

  • 1 Garage und 3 Außenparkplätze

  • Jährliche Mieteinnahmen CHF 79'200.- ohne Nebenkosten

  • Bruttorendite 4,69 %

  • Verkaufspreis CHF 1'690'000.-

Vollständiges Dossier auf Anfrage. Besichtigungen nach Vereinbarung.

Maison avec appartement de rendement

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Ismaël Thévoz
Ismaël ThévozAgent immobilier
+41799180808
+41799180808
Inseratenummer
4003523467
Objekt-Ref.
bk6w4.wwi8p
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Ismaël Thévoz
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