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"Maison de maître avec 4 appartements à Chevroux"

Prix d'achat
CHF 1'690'000.–
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Pièces
17
Surface
424 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'690'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
17
Nb appartements:
4
Qté salles de bain:
6
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
424 m2
Surface utile:
446 m2
Superf. d. terrain:
661 m2
Dernière rénovation:
2020
Année de construction:
1919

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

  • Piscine

Description

Au cœur du village de Chevroux, à proximité du lac de Neuchâtel, cette propriété réunit une maison et trois appartements sur une parcelle d’angle de 661m². La maison est accolée au bâtiment des appartements et s’ouvre sur un jardin arborisé avec terrasse.

Elle convient particulièrement à un acquéreur souhaitant habiter la maison tout en profitant des revenus locatifs des trois appartements. Elle intéressera également les investisseurs.

La maison

  • 5,5 pièces d’env. 113 m² sur deux niveaux

  • deux salles de bains, deux bureaux, garage

  • bien entretenue

Les appartements

  • 2,5 pièces d’env. 53 m² au rez-de-chaussée

  • 4,5 pièces d’env. 129 m² sur trois niveaux, cuisine rénovée

  • 4,5 pièces d’env. 130 m² en duplex, récemment rénové, deux salles de bains, buanderie et grenier

Chiffres clés

  • Surface habitable totale env. 424 m²

  • 1 garage et 3 places de parc extérieures

  • État locatif annuel CHF 79’200.- hors charges

  • Rendement brut 4,69 %

  • Prix de vente CHF 1’690’000.-

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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003523467
Réf. de l'objet
bk6w4.wwi8p
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