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"Grosszügiges 6½-Zimmer Reihenhaus in Affoltern am Albis"

Kaufpreis
CHF 1'390'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
197 m2

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Standort

Butzenstrasse 44, 8910 Affoltern am Albis

Wegzeit

  • 16 min.Station: Affoltern am Albis

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Denner
  • Schule

    5 min.Primarschule Affoltern am Albis
  • Apotheke

    9 min.Medbase Apotheke Affoltern a.A.
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Stigeli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'390'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
4
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
197 m2
Grundstücksfläche:
252 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1981

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus an der Butzenstrasse 44 in Affoltern am Albis bietet viel Platz, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs.

Das Haus verfügt über 6½ Zimmer und eignet sich damit ideal für Familien oder Paare, die grosszügige Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten schätzen. Ein besonderes Highlight ist der offene Hobbyraum im Dachgeschoss, der flexibel genutzt werden kann – beispielsweise als Spielbereich, Atelier, Büro oder zusätzlicher Rückzugsort.

Auch im Untergeschoss steht ausreichend Stauraum zur Verfügung. Damit bietet das Haus genügend Platz für persönliche Gegenstände, Sportausrüstung, Haushaltsutensilien und vieles mehr.

Zur Liegenschaft gehört zudem ein reservierter Tiefgaragenparkplatz, der bequemes und wettergeschütztes Parkieren ermöglicht.

Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig befinden sich Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz, was den Alltag besonders komfortabel macht. Die Umgebung bietet somit kurze Wege und ein familienfreundliches Wohnumfeld.

Highlights auf einen Blick:

- 6½ Zimmer

- Grosszügiger, offener Hobbyraum im Dachgeschoss

- Viel zusätzliche Nutz- und Stauraumfläche im Untergeschoss

- Reservierter Tiefgaragenparkplatz im Miteigentum für CHF 40'000.-

- Ruhige Wohnlage

- Schulen in Gehdistanz

- Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbar

- Familienfreundliches Umfeld

Ein Haus mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag verbinden möchten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Avora Immobilien AGNeuhofstrasse 5A, 6340 BaarAlle Objekte dieses Anbieters
Marc Zimmmermann
Marc ZimmmermannGeschäftsinhaber
Inseratenummer
4003523500
Objekt-Ref.
ahh0g.mji0b
Silver Partner
Marc Zimmmermann
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