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"Ein Juwel von einer Wohnung in einer Luxusresidenz"

Kaufpreis
CHF 850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2
Fläche
45 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 850'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
04.01.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2
Etage:
3
Wohnfläche:
45 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Wohnung von 56 m2 Nutzfläche, in excellentem Zustand, sehr nahe an der Stadt und in der Ruhe. Bahnhof des Léman Express 900 m entfernt. Luxusausstattung: 2 beheizte Pools: Außen- und Innenpool mit Sauna, Duschen, Umkleideräumen (Ausstattung würdig eines 5-Sterne-Hotels). Magnifischer Park.

Verteilung:

3. ETAGE:

- 1 Eingangshalle
- 1 geräumiges Wohnzimmer, das auf eine Loggia öffnet
- 1 ausgestattete Küche mit Eckessen, die auf die Loggia öffnet
- 1 Loggia von 11 m2, die derzeit in ein Schlafzimmer umgewandelt wird. Dieses kann auch als Büro, Fernsehbereich oder einfach als geräumige Loggia eingerichtet werden
- 1 Badezimmer mit WC

ANHANG:
- 1 Keller von 10 m2

WEITERE AUSSTATTUNG:

- 1 sehr schöner Park
- 1 prächtiger Außenpool
- 1 prächtiger, beheizter Innenpool
- 1 Mehrzweckraum für Sport oder andere Aktivitäten
- 1 großer Parkplatz für Bewohner oder Besucher
- 1 Fahrradkeller bei jedem Eingang des Gebäudes

HINWEIS:
- Wohnung derzeit von Jahr zu Jahr vermietet. Nächste Frist am 30. Juni 2027, mit möglicher vorzeitiger Kündigung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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ALPHA-LOGIS SA

Anbieter

JustImmo Sàrl
JustImmo Sàrl
route de Benex 4
1197Prangins
Inseratenummer
4003523516
Objekt-Ref.
P32838

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