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"Altstadtflair trifft Rheinblick"

Kaufpreis
CHF 1'495'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
93 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'495'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
2
Wohnfläche:
93 m2
Nutzfläche:
110 m2
Baujahr:
1983

Dokumente (0)

Beschreibung

Das besondere Zuhause mitten in der historischen Altstadt von Rheinfelden verbindet eine zentrale Lage mit einer einmaligen Wohnatmosphäre direkt am Rhein. Der freie Blick auf das Wasser und die schönen Sonnenuntergänge verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charakter.

Die Wohnung wurde vergrössert und bietet dadurch ein grosszügiges und angenehmes Raumgefühl. Drei Balkone schaffen verschiedene Möglichkeiten, die Aussicht und die besondere Lage am Rhein zu geniessen. Die neue, massgeschneiderte Küche wurde optimal in den Wohnraum integriert und bietet viel Platz und Komfort im Alltag.

Ein eigener Waschraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Ebenfalls stehen ein Saunaraum zur privaten Nutzung sowie ein Fitnessraum zur Verfügung und ergänzen das Wohnangebot ideal.

Zur Liegenschaft gehört zudem ein gemeinschaftlicher Partyraum, der sich für private Anlässe und gemütliche Zusammenkünfte eignet. Von dort gelangt man direkt in den grosszügigen Gemeinschaftsgarten unmittelbar am Rhein.

Zur Wohnung stehen keine Parkplätze zur Verfügung. 

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

  • Gemeinschaftlicher Partyraum mit direktem Zugang zum Garten
  • Grosser Gemeinschaftsgarten direkt am Rhein
  • Saunaraum zur privaten Nutzung
  • Direkte Aussicht auf den Rhein
  • Allgemeiner Fitnessraum
  • Eigener Waschraum
  • Fahrradabstellplatz
  • Drei Balkone
  • Estrichabteil

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung und lassen Sie sich von der angenehmen Wohnatmosphäre begeistern.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Rümeysa Tunc
Rümeysa TuncImmobilienberaterin
Inseratenummer
4003523762
Objekt-Ref.
1a65c3a3-bf49-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
Gold Partner
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