Nur wenige Minuten von der Cornavin-Station entfernt, im Herzen eines besonders gut vernetzten Sektors zwischen Servette und Charmilles, bietet diese 2-Zimmer-Wohnung von etwa 58 m² schöne Räume und ein wirkliches Potenzial für Wertsteigerung.

Im Erdgeschoss eines gut gepflegten PPE gelegen, profitiert die Immobilie von einer angenehmen Helligkeit und vor allem von einer großzügigen Fläche, die es ermöglicht, eine zeitgemäße und elegante Ausstattung nach der Renovierung zu imaginieren. Die vorgestellten Projektionen ermöglichen es insbesondere, das gesamte Potenzial der Räume zu schätzen.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, einem großen Wohnbereich, in dem ein separates Wohn- und Esszimmer eingerichtet werden kann, einer separaten Küche, einem Abstellraum sowie einem Badezimmer mit WC. Ein Keller komplettiert das Ensemble.

Ihre Lage ist einer der größten Vorteile: die Haltestelle Dôle ist etwa 2 Minuten zu Fuß entfernt, während Geschäfte, Apotheke und Schulen in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Haltestelle Poterie komplettiert auch die hervorragende Erschließung des Viertels.

Durch ihre Größe, ihre zentrale Lage und ihr Potenzial für Renovierungen stellt diese Wohnung eine interessante Gelegenheit dar, sowohl für eine Hauptwohnung oder ein Genfer Apartment als auch für ein Projekt zur Vermietungsinvestition.

Ein Garagenplatz ist zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 80'000 erhältlich.

Die Vorteile:
58 m² für eine 2-Zimmer-Wohnung mit schönen Räumen
Großes Potenzial für Renovierungen
Hervorragende Anbindung an das Zentrum von Genf und an Cornavin, Keller, Garagenplatz erhältlich.

Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Belieben zu organisieren.

Achtung: Synthetische Bilder sind nicht verbindlich und dienen nur zur Illustration und Projektion.