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"Weite, Sonne, Freiheit: vielseitiges Zuhause mit Studio und grossem Garten"

Kaufpreis
CHF 890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
177 m2

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Standort

Hauptstrasse 47, 2556 Scheuren

Wegzeit

  • 26 min.Station: Dotzigen

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    14 min.Drogerie Kropf
  • Supermarkt

    13 min.Coop
  • Schule

    3 min.Schulhaus Scheuren
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Scheuren Schulhaus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
177 m2
Grundstücksfläche:
1091 m2
Kubatur:
1249 m3
Baujahr:
1972

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Weite, Sonne, Freiheit: vielseitiges Zuhause mit Studio und grossem Garten

 

*** Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte über das Kontaktformular, danke. ***

 

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit 4½ bis 5½ Zimmern und separatem Studio auf über 1'000?m² Grundstücksfläche bietet viel Freiraum, eine offene Aussicht über Wiesen und Felder sowie Sonne bis in den Abend - und damit ein Gefühl von Weite, das heute selten geworden ist. Der gewachsene Garten mit Sitzplätzen, Rasenflächen, alten Bäumen sowie einem eingezäunten Bereich für Hühner oder Gemüsebeete schafft die Grundlage für entspannte Sommermonate und eigene Ideen.

 

Auf der oberen Hausetage liegen der helle, nach Westen orientierte Wohn- und Essraum mit Cheminée, drei Zimmer - eines davon problemlos unterteilbar -, die modernisierte Küche und ein Tageslichtbad, das durch eine separate Dusche im Untergeschoss ergänzt wird. Ein grosszügiger Wintergarten mit hoher Decke, Panoramafenster und Terrasse erweitert den Wohnbereich und profitiert von einem besonderen Blick ins Grüne. Das Studio im Untergeschoss verfügt über einen eigenen Eingang. Es umfasst ein Zimmer, eine Küchenzeile und ein Bad mit Dusche und eignet sich hervorragend für Gäste oder eine berufliche Nutzung.

 

In mehreren Abstell- und Kellerräumen, Estrich, Waschküche und in der grossen Garage mit Hauszugang findet sich ausreichend Stauraum. Ein Wohnmobil könnte auf dem Parkplatz neben dem Haus abgestellt werden. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Holz-Heizung; der Brenner wurde 2014 erneuert, der Öltank 2023 revidiert.

 

Ein Zuhause mit viel Platz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und Nähe zu Natur, Schule und Bushaltestelle - ideal für Paare, Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Corinne Lehmann Immobilien
Corinne Lehmann Immobilien
Unterdorfstrasse 4
3510Konolfingen
Inseratenummer
4003524963
Objekt-Ref.
45520e1c-be63-11f1-b4f8-0e90ca4da74f

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