2 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Scheuren

Neubau

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CHF 881’790.– Premium

4.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

2556 Scheuren

Découvrez une qualité de vie unique

Situé dans le village de Scheuren, bénéficiant d'une magnifique vue sur l'Aare, ce bien saura vous séduire par ses matériaux de haut standing et par sa typologie.Ce magnifique appartement au rez-de-chaussée se trouve dans un immeuble en PPE de haut standing érigé en 2023, constitué de 9 appartements.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un grand séjour et d'un espace dînatoire baigné de lumière communiquant avec une grande cuisine high-tech. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux haut de gamme, tel que son ameublement blanc laqué associé à son magnifique plan de travail en granit. L'espace nuit est desservi par un grand couloir baigné de lumière naturelle et doté d'une armoire murale. Vous y trouverez une chambre à coucher lumineuse avec accès direct à la terrasse. Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, lavabo et colonne de lavage vient compléter cet espace.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une magnifique terrasse d’environ 34 m2 ainsi qu'un jardin privatif arboré de quelques 143 m2, offrant une vue sur l'Aare : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. De plus, une place de parc souterraine, à CHF 30'000.- en SUS du prix de vente, vient compléter ce bien d’exception. Vous l'aurez compris, si vous êtes tentés par un habitat exclusif avec un air de vacances et proche de toutes commodités, il n'y a plus à hésiter, venez visiter! 079 961 17 80 Vanessa Miserez

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CHF 1’370’850.–

8.5 Zimmer 220m² Wohnfläche

2556 Scheuren

Grosszügig & modern - alles was die Familie begehrt

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses neuwertige und sehr gepflegte Reiheneinfamilienhaus wurde im Jahr 2021 erbaut und verwirklicht alle Ansprüche einer modernen Wohnvision: Erholungsraum & Leichtigkeit im Naturraum!Auf einer Wohnfläche von ca. 220 m2 und einem eigenen Grundstück von ca. 162 m2 bietet dieses Haus viel Platz und Komfort. Es verfügt über insgesamt 8.5 Zimmer, ein grosses Tageslichtbad, ein Gäste-WC, einen schönen Garten, welcher zum Verweilen und Entspannen einlädt, sowie zwei grosszügige Keller, welche zusätzliche Möglichkeiten der Nutzung bieten, bspw. für Freizeit und Fitness oder einfach als Stauraum. Die Kombination der auserlesenen Materialien erzielen ein sehr geschmackvolles Ambiente und sorgen für viel Wohlgefühl. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern, Ruhesuchende und Naturliebhaber, die angenehmes Wohnen mit ausreichendem Platz zu schätzen wissen. Zwei Carportplätze runden das Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort, ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Scheuren ist sehr gefragt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 536 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 22.65 % entspricht. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 88'320. 61.25 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 17.87 % eine höhere Berufsausbildung. 10.21 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 10.67 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.93 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 15.81 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Scheuren zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 20.62 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 19.91 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 11.12 % und ein kinderloses Ehepaar 15.23 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Scheuren 30 neue Wohnungen gebaut. 4 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem wurden 10 neue 3-Zimmer-Wohnungen gebaut, die optimal für Familien sind. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 14 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Scheuren verfügt nun insgesamt über 223 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 4. Des Weiteren existieren 10 Wohnungen mit 2 Zimmern, 44 Wohnungen mit 3 Zimmern und 71 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 72 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 22. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Scheuren liegt bei 1.35 %. Dabei stehen 2.27 % der 3-Zimmer-Wohnungen sowie 1.39 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 2.13 %, wovon 4.55 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'490. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'690.

PLZ von Scheuren

Wohnung & Haus kaufen 2556 (Schwadernau, Scheuren)

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