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"Teilrenoviertes Chalet mit 4 Wohneinheiten in Bürchen zu verkaufen"

Kaufpreis
CHF 987'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
11
Fläche
300 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 987'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
11
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
300 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1968

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Mit Gartenhaus

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

An sonniger Hanglage an der Zenhäusernstrasse 24 in Bürchen profitieren Sie von einer unverbaubaren Panorama-Aussicht auf die Walliser Bergwelt und der bequemen Zufahrt mit dem Auto direkt bis ans Objekt. Dieses charmante und vielseitige Chalet besticht durch seine sonnige Aussichtslage und flexible Nutzungsmöglichkeiten als Rendite- oder Mehrgenerationenobjekt.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei moderne Studios in Sanierung sowie praktische Zusatzräume wie eine Waschküche, ein Heizungsraum, ein Kellerbereich und eine zentrale Diele. Das Mittelgeschoss umfasst eine grosszügige, rund 116 m² grosse 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, drei gut geschnittenen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon beziehungsweise die Terrasse mit herrlicher Weitsicht über das Tal. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine vollständig renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung auf etwa 91 m², die mit Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmern, Bad mit WC und Flur ein gemütliches Dachschrägen-Ambiente bietet. Auch diese Einheit verfügt über ein eigenes Balkonabteil mit freiem Blick auf die Bergkette.

Zum Grundstück gehören vier im Preis inbegriffene Aussenparkplätze. Die durchdachte Grundrissstruktur ermöglicht die flexible Aufteilung in vier separate Wohneinheiten, ob zur vollständigen Vermietung, als Kombination aus Eigennutzung und Ferienvermietung oder als grosszügiges Feriendomizil für die ganze Familie.

Überzeugen Sie sich vom Potenzial dieser Liegenschaft bei einer Besichtigung vor Ort.

Bürchen ist ein charmantes Bergdorf im Schweizer Kanton Wallis, das auf etwa 1.360 Metern über Meer liegt. Eingebettet in eine idyllische Alpenlandschaft, bietet es eine perfekte Mischung aus Erholung, Natur und Outdoor-Aktivitäten. Dank seiner sonnigen Lage genießen Besucher das ganze Jahr über ein beeindruckendes Panorama auf die umliegenden Berge.

Im Sommer lädt Bürchen mit zahlreichen Wander- und Mountainbike-Routen zum Erkunden der unberührten Natur ein, während im Winter das familienfreundliche Skigebiet Moosalp für unvergessliche Tage im Schnee sorgt. Neben Wintersport sind auch Schneeschuhwandern und Schlittenfahrten beliebte Aktivitäten.

Das Dorf besticht durch seine traditionelle Alpenarchitektur und die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen. Regionale Spezialitäten und authentische Walliser Küche runden das Erlebnis ab. Ob für einen aktiven Urlaub oder entspannte Tage in der Natur Bürchen ist ein wahres Juwel in den Schweizer Alpen.



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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Serge Sarbach

Anbieter

Fast Home AG
Fast Home AG
Pappelweg 5
3945Gampel
Inseratenummer
4003525043
Objekt-Ref.
1521

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