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"Charakterhaus mit viel Gestaltungspotenzial"

Kaufpreis
CHF 475'000.–
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Zimmer
4

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Kosten

Kaufpreis:
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
3
Nutzfläche:
122 m2
Grundstücksfläche:
251 m2
Kubatur:
719 m3
Baujahr:
1892

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Historisches Einfamilienhaus mit Potenzial

Sie suchen keine Immobilie von der Stange, sondern ein Haus mit Charakter und Raum für eigene Ideen?

Dieses historische Einfamilienhaus aus dem Jahr 1892 befindet sich an ruhiger und naturnaher Lage in Rueun. Der Innenbereich wurde vollständig ausgehöhlt und bietet damit eine ideale Ausgangslage für einen individuellen Ausbau. Ein bewilligtes Bauprojekt liegt bereits vor.  

Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die Liegenschaft sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz zu nutzen. Das Dach wurde 2024 erneuert. Eine unbenutzte Einzeilenküche inklusive Geräten ist ebenfalls vorhanden.

  • Historisches Einfamilienhaus, Baujahr 1892

  • Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich

  • Bewilligtes Bauprojekt vorhanden

  • Innenbereich vollständig ausgehöhlt

  • Individuelle Ausbaugestaltung möglich

  • Dach 2024 erneuert

  • Grundstücksfläche 251 m²

  • 1 Garage und 2 Aussenparkplätze

  • Einzeilenküche inklusive Geräten vorhanden

  • Ruhige und naturnahe Lage

  • Schöne Aussicht

  • Ab sofort verfügbar

Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die den Charakter eines historischen Hauses mit modernen Wohnideen verbinden und ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Liegenschaft persönlich.

Fordern Sie jetzt die vollständigen Verkaufsunterlagen an oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

DECONS GmbH
DECONS GmbH
Grossfeldstrasse 5
8887Mels
Inseratenummer
4003525445
Objekt-Ref.
2iqde.cv55s

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