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"Prächtiges Loft mit Möglichkeit für unabhängige Aktivität"

Kaufpreis
CHF 1'875'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2
Fläche
299 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'875'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Loft
Anzahl Zimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
299 m2
Letztes Renovationsjahr:
2012
Baujahr:
1997

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Großzügige Fläche von 300 m², ideal gelegen, nur wenige Minuten zu Fuß von der Station Montreux und der Innenstadt.

Dieses klimatisierte Wohnloft bietet eine Wohnfläche von etwa 200 m², die derzeit eine Dusche und einen großen, leicht gestaltbaren Raum umfasst, der die Möglichkeit bietet, mehrere Zimmer nach Bedarf zu schaffen. Ein exklusiver Zugang zu einem kleinen Garten und einer privaten Terrasse vervollständigt diese Umgebung.

An das Loft angrenzend kann ein Gewerberaum für unabhängige Aktivitäten genutzt oder als Chance zur Erweiterung der Wohnfläche betrachtet werden, was eine schöne Flexibilität bei der Gestaltung bietet.

Beide Räume verfügen über hochwertige technische Ausstattungen, insbesondere eine voll ausgestattete Küche und separate Sanitäreinrichtungen für Männer und Frauen.
Dank ihrer Südostausrichtung und der großzügigen Verglasung profitieren die Räume von einer hervorragenden natürlichen Beleuchtung das ganze Jahr über.

Drei Untergrundparkplätze vervollständigen dieses Objekt, das zum Preis von CHF 40'000.- pro Einheit, zusätzlich zum Verkaufspreis, erhältlich ist.

Zusammenfassend ist dies ein seltenes und vielseitiges Objekt, das viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet und sofort verfügbar ist.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Poli Real Estate SAGold Partner
Poli Real Estate SA
rue du Centre 9
1009Pully
Inseratenummer
4003525563
Objekt-Ref.
6234611
Poli Real Estate SA
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Gold Partner

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