Exklusive Attikawohnung mit 45.5 m² Sonnenterrasse

Grosszügiges Wohnen, viel Privatsphäre und ein aussergewöhnlicher Aussenbereich – diese gepflegte 4½-Zimmer-Attikawohnung verbindet Wohnkomfort mit besonderer Lebensqualität.

Zum Verkauf steht eine attraktive 4½-Zimmer-Attikawohnung mit 141 m² Wohnfläche, gelegen in einem im Jahr 2006 erstellten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung besticht durch ihre grosszügigen Raumverhältnisse, den durchdachten Grundriss und eine 45,5 m² grosse Terrasse, die den Wohnraum auf besondere Weise ins Freie erweitert.

Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der offen gestaltete Eingangsbereich mit Garderobe und integrierten Einbauten ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus öffnet sich der Blick in den grosszügigen Wohn- und Essbereich. Das Cheminée bildet einen stimmungsvollen Mittelpunkt und schafft insbesondere an kühleren Tagen eine behagliche Atmosphäre.

Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstreicht den grosszügigen, kommunikativen Charakter der Wohnung.

Eine Terrasse, die Raum für Lebensqualität schafft

Ein besonderes Merkmal dieser Attikawohnung ist die 45,5 m² grosse, gut besonnte Terrasse. Sie bietet viel Freiraum für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten – ob als stilvoller Lounge-Bereich, gemütlicher Essplatz, persönliche Grünoase oder als Rückzugsort unter freiem Himmel.

Ein beeindruckendes Panorama macht diese Aussenfläche zu etwas ganz Besonderem: Der Blick schweift über den Zürichsee bis zu den Alpen, zum Uetliberg – dem Hausberg von Zürich – und ins weitläufige Limmattal. Die offene Weite und die abwechslungsreiche Aussicht schaffen eine einzigartige Atmosphäre und laden dazu ein, sonnige Tage ebenso wie stimmungsvolle Abendstunden im Freien zu geniessen.

Die grosszügige Terrasse verleiht der Wohnung eine besondere Qualität und schafft ein Zuhause, in dem sich Innen- und Aussenbereich wunderbar miteinander verbinden lassen – mit viel Privatsphäre, Weite und einer Aussicht, die zu jeder Tageszeit begeistert.

Gepflegter Zustand mit individuellem Gestaltungsspielraum

Der Innenausbau stammt grösstenteils aus dem Baujahr und wurde sorgfältig gepflegt. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und weist keinen grösseren Investitionsbedarf auf.

Gleichzeitig bietet der bestehende Ausbau eine ausgezeichnete Grundlage, um einzelne Bereiche bei Bedarf Schritt für Schritt den persönlichen Vorstellungen und dem eigenen Stil anzupassen.

Viel Platz auch neben den Wohnräumen

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch grosszügige Nebenräume. Zur Wohnung gehören:

• Reduit mit Waschmaschine und Tumbler

• Bastelraum mit Tageslicht, 16.5 m²

• zwei separate Kellerabteile, je 12 m²

• zwei Garagenparkplätze

• komfortabler Zugang zu den Garagenplätzen über einen Autolift

Ein Zuhause mit besonderem Charakter

Diese Attikawohnung vereint grosszügige Innenräume, eine aussergewöhnliche Terrasse, gute Besonnung und praktische Nebenflächen zu einem stimmigen Gesamtangebot.

Wer grosszügiges Wohnen schätzt und Wert auf einen privaten Aussenbereich mit viel Gestaltungsspielraum legt, findet hier eine attraktive Gelegenheit.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre und den Qualitäten dieser Attikawohnung überzeugen.