Nur 10 Minuten von Morges entfernt, in der Nähe der Einkaufszentren von Étoy und der Autobahnauffahrt von Allaman, entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines kleinen PPE mit Aufzug.

Idealerweise gelegen, befindet sie sich nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Saint-Prex, vom Bahnhof, von den Geschäften (Coop, Denner, Post, Apotheke) und von den Schulen sowie von den Ufern des Genfersees.

Ostausrichtung, bietet diese helle Wohnung eine Wohnfläche von etwa 43 m² und verfügt über zwei Balkone, ein echter Vorteil, um die Außenbereiche zu genießen. Vollständig renoviert im Jahr 2016, ist sie in excellentem Zustand.

Beschreibung

• Eingangshalle mit Einbauschränken.
• Großer Wohnbereich
• Ein Schlafzimmer
• Eingerichtete Küche.
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.
• Zugang zu den beiden Balkonen.

Anhängige

• Keller.
• Außenparkplatz Nr. 14.

Zusätzliche Informationen

• Wohnfläche: ca. 43 m².
• Bodenheizung mit Gas.
• PPE wurde 1991 gebaut.
• PPE-Lot Nr. 21.
• Vollständig renoviert im Jahr 2016
• Kürzlich: Dach- und Kellerdeckenisolierung im Jahr 2025
• Aktuell vermietet für CHF 1'650.- pro Monat, inklusive Nebenkosten.
• Möglichkeit der Kreditübernahme von 1,5% bis 2030 - Kredit von CHF 190'000.00

Diese Wohnung bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder ein ideales Zweitwohnsitz, in einer ruhigen und gesuchten Umgebung, in unmittelbarer Nähe des Sees und aller Annehmlichkeiten.