Einfamilienhaus in einem bevorzugten Viertel

Errichtet im Jahr 1951 auf einem baumgesäumten Grundstück von 709 m², bezaubert dieses Einfamilienhaus durch seine grüne Umgebung, seinen großen, vollständig von Vegetation umgebenen Garten und die große Flexibilität, die durch seine zwei Ebenen geboten wird.

Regelmäßig gepflegt und im Laufe der Jahre renoviert, bietet es im Hauptgeschoss einen Eingangsbereich, ein helles, gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine halboffene Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf eine schöne, mit einem elektrischen Sonnenschutz ausgestattete Terrasse, die in den Garten übergeht. Das Untergeschoss, das über einen eigenen Eingang verfügt, umfasst zwei Räume, die derzeit als Schlafzimmer genutzt werden, einen großen, vielseitig nutzbaren offenen Raum, ein zweites Duschbad, eine Waschküche/Technikraum sowie mehrere Stauräume.

Ein über eine Falltür zugänglicher Dachboden erstreckt sich über die gesamte Fläche des Hauses und bietet zusätzlichen Stauraum.

Außerhalb verfügt das Grundstück auch über ein Gartenhäuschen, ein automatisches Bewässerungssystem, einen Rasenmäher-Roboter und Überwachungskameras.

Es ist zu beachten, dass die Installation eines Pools möglich ist.

Das Haus wird mit Gas beheizt, mittels einer 2024 erneuerten Heizanlage, und verfügt zusätzlich über einen schwedischen Ofen.

Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit für eine Familie, die ein unabhängiges Haus, einen großen Garten und flexible Räume in einem gesuchten Viertel von Yverdon-les-Bains sucht.

Distribution

Obergeschoss

• Eingangsbereich
• Wohn- und Esszimmer
• Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Terrasse
• Küche
• 2 Schlafzimmer
• Ein Duschbad mit WC/Lavabo

Untergeschoss

• Unabhängiger Eingang
• 2 Räume
• Großer offener Raum
• Ein Duschbad mit WC/Lavabo
• Waschküche/Technikraum
• Stauräume

Dachboden

• Dachboden, der sich über fast die gesamte Grundstücksfläche erstreckt

Außenbereiche

• Terrasse
• Baumgesäumter und von Vegetation umgebener Garten
• Gartenhäuschen
• 2 Außenparkplätze