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"Freistehendes EFH mit Pool und privatem Waldstück an herrlicher Aussichtslage"

Kaufpreis
CHF 2'000'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
146 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'000'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
146 m2
Nutzfläche:
274 m2
Grundstücksfläche:
965 m2
Kubatur:
705 m3
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1959

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit Pool und herrlicher Aussicht?

Wir verkaufen eine einmalige Liegenschaft an Top-Lage in Otelfingen, die diese Wünsche übertrifft.

Die Lage: Aussichtslage, unverbaubar, in der Landwirtschaftszone, am Ende einer Sackgasse

Das Haus: freistehendes EFH mit 5.5 Zimmer, auf 3 Etagen angelegt

2 Bäder, Cheminée, grosse Aussichtsterrasse (teilweise mit Glasdach), Weinkeller (Naturboden)

perfekt für ein Paar als "Luxus für 2" oder eine kleine Familie

Die Extras - ein Traum an heissen Sommertagen: schöner Aussen-Pool mit grosser Pool-Terrasse, überdachter Outdoor-Kitchen, Aussen-Cheminée, Auto-Mower, Bewässerungsanlage, schöner Garten, separates Waldstück gegenüber des Hauses mit einem kleinen Waldhäuschen und einem Grillplatz, Doppelgarage und viele Stellmöglichkeiten davor, Wärmepumpe, Klimaanlage im DG

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BELLUGO AGSilver Partner
BELLUGO AG
Stadtturmstrasse 19
5400Baden
Inseratenummer
4003530337
Objekt-Ref.
Bächlen81.Otelfingen.o4edc.c0xt0
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