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"Frisch renoviert, bereit für Ihre Zukunft"

Kaufpreis
CHF 1'015'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
160 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'015'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
160 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses renovierte Zuhause erstreckt sich über zwei Etagen und verbindet grosszügiges Wohnen mit einem angenehmen Hausgefühl. Der eigene Eingang und der einladende Vorplatz sorgen für viel Privatsphäre.

Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich das Herzstück des Zuhauses. Von hier gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse. Ein Gäste-WC sowie Zugänge zur Waschküche, zum Weinkeller und zum Technikraum ergänzen diese Etage.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer wird derzeit als Ankleide mit begehbarem Kleiderschrank genutzt und verfügt über einen eigenen Balkon.

Neue Schallschutzfenster sorgen trotz der zentralen Lage für eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Grosszügiges Wohnen auf zwei Etagen
  • Eigener Eingang und hohes Mass an Privatsphäre
  • Im Jahr 2026 umfassend renoviert
  • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
  • Grosszügige Terrasse und eigener Balkon
  • Drei geräumige und flexibel nutzbare Schlafzimmer
  • Eigene Waschküche, Weinkeller und Technikraum
  • Neue Schallschutzfenster für angenehme Ruhe
  • Einstellhallenplatz für CHF 35'000.- erhältlich
  • Aussenplätze optional erhältlich
  • Naturnahe Lage
  • Bruttowohnfläche: ca. 180 m²
  • Nettowohnfläche: 160 m²
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Alessandra Faggiano

Gold Partner
PREMIUM HOMES AGBiberiststrasse 4, 4563 GerlafingenAlle Objekte dieses Anbieters
Alessandrea Faggiano
Alessandrea FaggianoImmobilienvermittlerin
Inseratenummer
4003530650
Objekt-Ref.
b87c1e78ddb86095f6b760ecc18ac64c3a07e8c9
Gold Partner
Alessandrea Faggiano
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