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"Modernisiertes Einfamilienhaus mit Charme"

Kaufpreis
CHF 1'750'000.–
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Zimmer
4.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'750'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Nutzfläche:
182 m2
Grundstücksfläche:
296 m2
Kubatur:
665 m3
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1989

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus verbindet den besonderen Charakter eines gewachsenen Hauses mit zeitgemässem Wohnkomfort. Sichtbare Holzbalken, Eichenparkettböden und die markante Wendeltreppe verleihen dem Zuhause eine warme und individuelle Atmosphäre.

Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Zusammensein. Der helle Wintergarten sowie der eigene Garten mit Sitzplatz und Teich schaffen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Geniessen.

Highlights

  • Umfassend modernisiert im Jahr 2023

  • Helle und einladende Räume

  • Offener Wohn- und Essbereich

  • Moderne Küche

  • Eichenparkettböden und sichtbare Holzbalken

  • Heller Wintergarten

  • Separates Gäste-WC

  • Garten mit Sitzplatz und Teich

  • Zwei Abstellplätze

  • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen Öv in der Nähe

  • Zentrale Lage mit eigenem Rückzugsort

Das Haus befindet sich nahe dem Zentrum von Dietikon und bietet gleichzeitig die Privatsphäre eines freistehenden Eigenheims mit eigenem Garten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und erleichtern den Alltag.

Der Bahnhof Dietikon sowie die nahegelegenen Busverbindungen gewährleisten eine gute Anbindung. Auch Zürich und Baden sind gut erreichbar – ideal für Familien und Berufspendler.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

AYAS AG
AYAS AG
Bächerstrasse 63
8806Bäch SZ
Inseratenummer
4003530913
Objekt-Ref.
fnw6a.dld9d

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