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"Gediegen zentrumsnah wohnen"

Kaufpreis
CHF 750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
105 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Hardstrasse 86, 5432 Neuenhof

Wegzeit

  • 5 min.Station: Neuenhof

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 750'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
30.11.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
105 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1995

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Beschreibung

Der beliebte Aargauer Wohnort Neuenhof punktet mit der guten Infrastruktur und der Nähe zur Stadt Baden, zu Schulen, der Autobahnauffahrt, aber auch dem kurzen Weg zum wunderbaren Naherholungsgebiet Rüsler.

Die gediegene 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Lift. Vom einladenden Entrée aus gelangen Sie links zu den drei Schlafzimmern, wobei eines davon über einen Balkon verfügt. Auf der linken Seite des Korridors sind die beiden Nasszellen angeordnet, die einmal mit einer Badewanne und einmal mit einer Dusche ausgestattet sind.

Die teilweise offene Küche überzeugt mit viel Stauraum und lässt auch beim Kochen Gespräche mit den Liebsten oder den Gästen zu. Das herrlich helle, äusserst grosszügige Wohn-/Esszimmer mit davorliegendem Balkon begeistert sofort. So möchte heute gewohnt werden! Ein Keller, ein eigener Waschturm unten in der Waschküche mit gemeinschaftlichem Trocknungsraum und ein Tiefgaragenplatz, im Preis inklusive, runden dieses attraktive Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Raiffeisen ImmomaklerSilver Partner
Raiffeisen Immomakler
Stadtturmstrasse 5
5400Baden
Inseratenummer
4003531812
Objekt-Ref.
VI-00027919-1
Raiffeisen Immomakler
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