• Modern multi-story building with a combination of grey and yellow facades, featuring large windows, a raised ground floor, and a parking area.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, stainless steel sink, oven, and a clock on the wall. A doorway leads to another room with a patterned rug visible.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, granite countertops, and stainless steel appliances including an oven, coffee maker, and dishwasher. The space features a large window with blinds and a tiled floor.
  • Bright dining area with wooden floor, dining table with chairs, wooden cabinet, and staircase leading to another level.
  • Bright living space with large windows and sliding glass doors leading to a balcony, featuring a red sofa, wooden dining table with chairs, a large potted plant, and exercise bike in the corner.
  • Bright living room with large windows, red leather sofa, wooden coffee table, exercise bike, TV, and artwork on the walls.
  • Wooden staircase with white railing, leading to a room with a red sofa, a blue mat, and a bookshelf with books and a plant.
  • Balcony with metal railing, potted plants, and a view of a cityscape with modern buildings and construction cranes.
  • A modern, well-lit room with wooden flooring, large windows with blinds, a balcony area with a small table, a wicker basket, and a printer on a cabinet in the corner.
  • Bright room with large windows offering a view of the street and surrounding greenery. The room features wooden flooring and potted plants near the windows.
  • Bright, modern room with wooden flooring, large windows, and a balcony view. Contains a desk with a chair, a floor lamp, shelves with storage boxes, and a small table with items.
  • Bright bedroom with wooden flooring, large glass doors leading to a balcony, a bed with white bedding, a mirrored wardrobe, and radiators visible near the windows.
  • Modern bathroom with double sink, bathtub, toilet, large mirror, and window offering a view of the neighborhood.
  • Modern bathroom with a toilet, washing machine, shower, and a towel hanging on the wall. The room features marble tiles and a window with a view of the outside.
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"Maisonnette à Wallisellen"

Prix d'achat
CHF 1'850'000.–
Pièces
4.5
Surface
145 m2

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Emplacement

Neugustrasse 12, 8304 Wallisellen

Durée du trajet

  • 10 min.Station: Wallisellen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    5 min.Schulanlage Bürgli
  • Supermarché

    6 min.Mercearia LusoHelvti
  • Pharmacie

    10 min.Coop Vitality
  • Transports publics

    2 min.Haldenstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'850'000.–

Informations principales

Disponibilité:
01.04.2027
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
145 m2
Année de construction:
1998

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Cette attrayante maisonnette de 4,5 pièces au 12 Neugutstrasse à Wallisellen combine un espace de vie spacieux, une répartition des pièces bien pensée et un emplacement excellent. Sur environ 144 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un foyer avec beaucoup d'espace, une atmosphère de vie agréable et un bonus spécial : le grand balcon ensoleillé qui invite à la détente.

L'appartement, réparti sur deux niveaux, convainc par sa conception ouverte et spacieuse. L'escalier ouvert relie les deux niveaux de vie et souligne la transition fluide entre les différents espaces de vie.

Avec un total de trois pièces polyvalentes, l'appartement offre beaucoup de flexibilité. Que ce soit comme chambre à coucher, chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau à domicile – les pièces peuvent être adaptées individuellement aux besoins des couples, des familles ou des personnes ayant un bureau à domicile.

Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère lumineuse, amicale et accueillante dans les pièces de vie.

Pour un confort supplémentaire, une cellule humide avec WC et douche est disponible au niveau de vie inférieur, et une salle de bain supplémentaire est disponible à l'étage supérieur.

L'offre attrayante est complétée par un emplacement de parking dans le garage souterrain avec préparation pour une station de recharge électrique ainsi que d'un compartiment de cave privé.

L'emplacement est également convaincant : la gare, les connexions de bus et de tram, ainsi que de nombreux équipements commerciaux, restaurants et cafés se trouvent à proximité immédiate. Le centre de Glatt, les écoles et les zones de loisirs sont également facilement accessibles. Grâce à la excellente connexion de trafic, vous pouvez rejoindre rapidement et facilement Zurich et l'aéroport.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003532876
Réf. de l'objet
mlco6.2uavv

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