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"Panorama. Ruhe. Grosszügigkeit."

Kaufpreis
CHF 1'850'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
165 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'850'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
165 m2
Raumhöhe:
2.42 m
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2011

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese aussergewöhnlich grosszügige 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung überzeugt mit einer seltenen Kombination aus traumhaftem Weitblick, viel Privatsphäre und einer bevorzugten Wohnlage im beliebten Quartier Ölberg/Hofberg. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen und mit nur drei Wohneinheiten im Haus geniessen Sie hier ein

exklusives und entspanntes Wohnambiente.

Die durchdachte Raumaufteilung, die weitläufigen Aussenflächen und die hohe Wohnqualität machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause.

Weitere Highlights:

● begehrte Wohnlage mit viel Privatsphäre und Ruhe

● privater Liftzugang direkt in die Wohnung

● durchdachte Grundrisseinteilung mit viel Stauraum und Einbauschränken

● lichtdurchfluteter, grosszügiger Wohn- und Essbereich mit traumhaftem Weitblick

● durchgehende Fensterfront mit Zugang zur sonnenverwöhnten, gedeckten Terrasse

● geräumige, moderne Poggenpohl Küche mit grosszügigem Platzangebot

● geräumiges Masterbad sowie sep. Dusche mit natürlichem Tageslicht

● komfortables Masterzimmer mit direktem Badzugang

● drei grosszügige Schlafzimmer als private Rückzugsorte

● komfortables Waschen direkt in der Wohnung oder im sep. Waschraum

● barrierefreier Liftzugang zu Garage, Keller und Waschraum

● zwei grosszügige Doppelgaragen mit separatem Garagentor und Elektroladestation

Wie gefällt Ihnen diese wunderschöne Terrassenwohnung? Fordern Sie über das Kontaktformular weitere Informationen an. Ihr IMMOBUTLER®, Monika Rufer, +41 71 580 58 51 oder rufer@immobutler.ch.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

IMMOBUTLER KLG
IMMOBUTLER KLG
Weidenstrasse 2
9422Staad
Inseratenummer
4003533713
Objekt-Ref.
mg0g8.pxr08

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