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"Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht in Zürich-Witikon"

Kaufpreis
CHF 2'480'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
120 m2

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Standort

Oetlisbergstrasse 22, 8053 Zürich

Wegzeit

  • 21 min.Station: Rehalp

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Coop
  • Apotheke

    10 min.TopPharm Apotheke Witikon
  • Schule

    4 min.Schule Looren
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Loorenstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'480'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
01.11.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
120 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Im begehrten Zürcher Stadtteil Witikon entsteht das moderne Neubauprojekt Oetlisberg22 mit insgesamt nur 7 hochwertigen Wohneinheiten. Die Überbauung überzeugt durch eine zeitgemässe Architektur sowie ein nachhaltiges Energiekonzept mit Erdsondenheizung und Photovoltaikanlage.

Die attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ein komfortables und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Der grosszügige Balkon mit Südausrichtung lädt zum Verweilen ein und bietet ideale Besonnung.

Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer und eignet sich perfekt für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.

Ein weiteres Highlight ist der geräumige Keller (ca. 17 m²), ausgestattet mit eigener Waschmaschine und Tumbler, welcher zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.

Die Fertigstellung ist auf Herbst 2027 geplant.

Profitieren Sie von maximaler Gestaltungsfreiheit: Die Innenausstattung wie Bodenbeläge, Küche und Badezimmer kann individuell nach Ihren Wünschen bemustert werden.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Ruhige und attraktive Lage in Zürich Witikon

  • Nur 7 exklusive Wohneinheiten

  • Erdsondenheizung und Photovoltaik (nachhaltig & energieeffizient)

  • 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss

  • Balkon mit Südausrichtung

  • Zwei Badezimmer

  • Keller mit eigener Waschmaschine und Tumbler (ca. 17 m²)

  • Individuelle Bemusterung der Innenausstattung

  • Fertigstellung Herbst 2027

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

LM ImmoInvest GmbH
LM ImmoInvest GmbH
Lerchenfeldstrasse 22
9535Wilen bei Wil
Inseratenummer
4003533941
Objekt-Ref.
Oetlisberg22.101.h1270.63iir

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