Baujahr 2024 - Spectakuläre Aussicht & Voll Süden - Hauptwohnsitz

Inmitten eines ruhigen Wohnviertels in Chermignon-d'en-Haut, in absoluter Ruhe am Ende einer Sackgasse, bietet diese prächtige neue Einzelvilla ein privilegiertes Wohnambiente. Durch ihre Südausrichtung und die spectakuläre Aussicht auf die Alpen profitiert sie von optimaler Besonnung und liegt in unmittelbarer Nähe zum Dorf und nur wenige Minuten vom Zentrum des Skigebiets Crans-Montana entfernt.

Beeindruckende Räumlichkeiten und lichtdurchfluteter Wohnbereich
Auf einem 539 m² großen Grundstück erstreckt sich die Villa über 181,72 m² Wohnfläche (Bruttogesamtwohnfläche von 202 m²):

• Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer großen Galerie, das spectakuläre Räumlichkeiten bietet. Durch die großzügige Verglasung auf der Südseite ist der Raum lichtdurchflutet und öffnet sich direkt auf eine große Terrasse von 42,28 m² und den Garten.
• Eine moderne, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist.
• Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad (italienische Dusche) und direktem Zugang zum Garten.
• Drei weitere Doppelschlafzimmer, die alle direkt auf die Terrasse und den Garten zugänglich sind.
• Ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gästetoilette.

Technische Ausstattung, Anbauten und Parkmöglichkeiten

• Ein privates Waschhaus, ein Technikraum und ein Abstellraum.
• Heizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Erzeugung von grünem Strom durch eine integrierte Photovoltaikanlage.
• Ein großer Garage-Box für zwei Autos komplettiert die Ausstattung dieses hochwertigen Objekts.
• Verkauf nur als Hauptwohnsitz.

Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:

• Typ: Neue Einzelvilla (Baujahr 2024 / Bewohnbarkeitsgenehmigung 2025)
• Wohnfläche: 181,72 m² (Gesamtwohnfläche: 202 m²)
• Grundstück: 539 m²
• Aufteilung: 5,5 Räume (4 Schlafzimmer / 2 Badezimmer + 1 Gästetoilette)
• Außenbereiche: Terrasse von 42,28 m² und großer Südgarten
• Parkmöglichkeiten: Doppelgarage-Box

Ein neues Objekt mit sorgfältiger Ausführung, bereit für Sie in einem idyllischen Umfeld.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Präsentationsdossier zu erhalten oder einen privaten Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.