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"Charmantes Reihenhaus mit Swimmingpool"

Kaufpreis
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
129 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
129 m2
Grundstücksfläche:
550 m2
Kubatur:
701 m3
Baujahr:
1990

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer ruhigen und privilegierten Umgebung, am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets, bietet dieses perfekt gepflegte und im Laufe der Jahre renovierte Reihenhaus einen angenehmen und familiären Lebensraum. Es besticht durch seinen großen Garten mit Swimmingpool und vier Schlafzimmern, die Raum und Komfort für die ganze Familie bieten.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Untergeschoss:
- Eingangshalle
- Zwei Garagen
- Technikraum / Waschküche
- Keller
- Zisternenraum

Obergeschoss:
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zum Grillbereich
- Schlafzimmer / Büro
- Gästetoilette

Oberes Geschoss:
- Drei Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC

Wissenswertes:
- Der Swimmingpool ist mit einer Powerfirst 8 M Wärmepumpe ausgestattet.
- 2023 wurde die Küche komplett erneuert und die Außenfassade renoviert.
- 2020 wurde das Innere komplett neu gestrichen.
- Die Terrasse ist mit einem elektrischen Sonnenschutz und einer zurückklappbaren Sichtschutzvorrichtung ausgestattet.
- Ein Grillbereich mit Markise auf Fuß ist von der Terrasse und der Küche aus zugänglich.
- Ein Gartenschuppen steht nahe dem Swimmingpool zur Verfügung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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kiizRue du Verdet 2, 1375 PenthéréazAlle Objekte dieses Anbieters
Swen Zapla
Swen ZaplaCourtier Fribourg & Nord vaudois
Inseratenummer
4003534106
Objekt-Ref.
20260911-TFA.20260911-TFA.20260911-TFA
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Swen Zapla
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