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"Ihr Rückzugsort am Pilatus mit drei Wohneinheiten"

Kaufpreis
CHF 2'220'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
9.5
Fläche
210 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'220'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9.5
Wohnfläche:
210 m2
Grundstücksfläche:
898 m2
Letztes Renovationsjahr:
2017
Baujahr:
1965

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

An ruhiger und sonniger Lage im Eigenthal präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei eigenständigen Wohnungen. Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Renditeobjekt als auch als Mehrgenerationenhaus.

Die abgeschlossenen Wohneinheiten überzeugen mit funktionalen Grundrissen, hellen Räumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Cheminée, ein Balkon, eine Terrasse, ein Gartensitzplatz sowie drei Nasszellen. Eine Wärmepumpe und die Photovoltaikanlage unterstützen einen zeitgemässen und nachhaltigen Betrieb.

Ein Carport und zwei Aussenparkplätze ergänzen das Angebot. Das 1965 erstellte und 2017 renovierte Haus befindet sich in gutem Zustand. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Ruhige und naturnahe Lage im Eigenthal
  • Stadt Luzern in kurzer Fahrdistanz erreichbar
  • Drei Wohnungen mit 4.5, 2.5 und 2.5 Zimmern
  • Helle Räume mit funktionalen Grundrissen
  • Ideal als Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt
  • Gepflegter Allgemeinzustand
  • Cheminée für gemütliche Stunden
  • Photovoltaikanlage für nachhaltiges Wohnen
  • Zwei Aussenplätze
  • Ein Carport
  • Bruttowohnfläche ca. 240 m²
  • Nettowohnfläche 210 m²
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Andrea Celebic

Gold Partner
PREMIUM HOMES AGBiberiststrasse 4, 4563 GerlafingenAlle Objekte dieses Anbieters
Andrea Celebic
Andrea CelebicImmobilienvermittlerin
Inseratenummer
4003534341
Objekt-Ref.
bd9b4fa866e3d5de693a75df221c19d75df399fe
Gold Partner
Andrea Celebic
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