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"Seltene Gelegenheit in einer der exklusivsten Residenzen"

Kaufpreis
CHF 1'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
72 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'950'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
72 m2
Baujahr:
2021

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen einer der exklusivsten Residenzen von Genf entdecken Sie diese großartige 3,5-Zimmer-Wohnung, die 2021 erbaut wurde und ein Lebensumfeld bietet, das als höchstes Niveau der Raffinesse gilt.

Das Gebäude reinterpretiert mit Eleganz den Bauhaus-Geist, durch pure Linien, zeitlose Architektur und die Verwendung von edlen Materialien.

Mit einer Fläche von 72 m² PPE profitiert die Wohnung von einer besonders sorgfältigen Einrichtung: offene Küche zum hellen Wohnzimmer, überdachte Terrasse von 25 m² und einem schönen privaten Garten von 90 m².

Eine maßgefertigte Bibliothek mit integriertem Ausziehbett sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, angrenzendem Badezimmer und direktem Zugang zum Garten, vervollständigen dieses seltene Objekt.

Die Residenz bietet exklusive Leistungen wie einen Pool, einen Fitnessraum und optimale Sicherheit.

Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.

Ein Parkplatz in der sicheren Tiefgarage ist optional verfügbar.
Im Herzen von Chêne Bougeries, in einer gesuchten Umgebung, liegt die Residenz ruhig und ohne jede Belästigung, gleichzeitig nur 3,5 km vom Stadtzentrum von Genf entfernt. Nur 1,9 km von der Internationalen Schule, 950 m von der Moser-Schule und 600 m von der Voie Verte entfernt, bietet diese Adresse einen privilegierten Zugang zur Radquerung von Genf.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Geneva
Engel & Völkers Geneva
Place de la Fusterie 5bis
1204Genève
Inseratenummer
4003534613
Objekt-Ref.
I-04BYUY-W-04BYUY

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