Neuheit: Prächtiges Dachgeschoss von 4,5 Zimmern mit privater Terrasse - zu entdecken!

ORÉA ? EINE NEUE ADRESSE IN ROMONT

Inmitten des neuen Wohnprojekts "Oréa" entdecken Sie dieses prächtige, neue Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern auf etwa 93 m², im dritten und letzten Stock, verlängert durch eine großzügige private Terrasse von 39 m², ideal für die Einrichtung eines Essbereichs, einer Entspannungsecke oder einfach, um die schönen Tage mit Familie oder Freunden zu genießen.

Diese helle Wohnung bezaubert durch eine funktionale und angenehme Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer von 39 m², das einen schönen, gemütlichen und hellen Lebensraum bietet.

Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, von denen zwei etwa 11 m² groß sind und einem großen Elternschlafzimmer von etwa 16m2, das jedem Bewohner Komfort und Intimität bietet. Zwei Badezimmer vervollständigen ebenfalls dieses Objekt.

Eine moderne, leistungsstarke und nachhaltige Konstruktion:

Das Gebäude ist so konzipiert, dass es einen Lebensraum bietet, der gleichzeitig komfortabel, modern und ökologisch verantwortungsvoll ist, und profitiert von einer hervorragenden Energieeffizienz mit einer CECB-B-Zertifizierung.

Es ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ergänzt wird, was es ermöglicht, die Kosten zu kontrollieren und die Energieeffizienz zu optimieren. Der tägliche Komfort wird durch Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Jalousien und Anschluss an das Glasfasernetz verstärkt.

Leistungen, die den Alltag erleichtern:

Das Gebäude bietet auch zahlreiche praktische Vorteile: Aufzug (mit direktem Zugang zu dieser Wohnung), Keller, Tiefgarage mit 9 Plätzen, Besucherplatz, Fahrradabstellplätze und Spielplatz. Die Innenparkplätze sind zum Preis von CHF 35'000.- pro Platz erhältlich.

Ein sorgfältig ausgestattetes und modernes Immobilienensemble, ideal für diejenigen, die Komfort und Lebensqualität suchen.

Romont: alle Annehmlichkeiten nur wenige Schritte entfernt:

ORÉA profitiert von einer besonders praktischen Lage:

• Grundschule & Schulzentrum Arruffens: 3 Minuten zu Fuß
• Kinderkrippe Pop e poppa: 6 Minuten zu Fuß
• Orientierungsschule Romont: 11 Minuten zu Fuß
• Einkaufsmöglichkeiten Lidl, Aldi & Landi: weniger als 4 Minuten zu Fuß
• Einkaufszentrum Pré-de-la-Grange: 11 Minuten zu Fuß
• Bushaltestelle: 1 Minute zu Fuß
• Bahnhof Romont: 11 Minuten zu Fuß
• Bulle: etwa 20 Minuten mit dem Auto
• Zugang nach Lausanne in weniger als 30 Minuten und nach Fribourg in weniger als 15 Minuten

Eine Lage, die es ermöglicht, die Ruhe von Romont voll auszunutzen, während man gleichzeitig perfekt mit den wichtigsten Zentren der Region verbunden bleibt.

Eine Wohnung, ideal zum Leben oder Investieren:

Mit ihren schönen Räumlichkeiten und modernen Ausstattungen bietet diese Wohnung eine besonders interessante Gelegenheit für eine Familie, ein Paar, das nach Platz sucht, oder einen Investor, der ein neues Objekt in einer attraktiven Umgebung erwerben möchte.

Seien Sie unter den Ersten, die ORÉA entdecken:

Das Projekt befindet sich derzeit in der Vorbereitungsphase, und die Anmeldungen sind ab sofort möglich.

Die angemeldeten Personen erhalten Zugang zum Präsentationsdossier, das ihnen vorab zugesandt wird, sobald es fertiggestellt ist, bevor die offizielle Vermarktung beginnt.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, zu den ersten Käufern von ORÉA zu gehören.

Um Informationen im Voraus zu erhalten:

Gayané Jourbajian
+41 79 830 13 02
gayane@balmat-immobilier.ch