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"Appartement avec situation exceptionnelle"

Kaufpreis
CHF 700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
135 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 700'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
135 m2
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
2000

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

A vendre à Thyon/les Collons, bel appartement en attique de 135 m2 idéalement situé directement sur les pistes de ski (ski in/ski out).
Il vous suffira de chausser vos skis pour être sur les piste du domaine des 4 Vallées.

Son emplacement vous fera profiter d'une vue exceptionnelle sur le Cervin, la Dent Blanche, le Val d'Hérens et le barrage de la Grande Dixence.

Actuellement le complexe de la Cabane est en cours de rénovation et l'immeuble sera rafraîchi dans son intégralité, à savoir : le chauffage, la toiture, la façade, etc...

Description :
  • Hall
  • Chambre à coucher
  • Salle d'eau avec WC et baignoire
  • Chambre à coucher
  • Salle d'eau avec WC et douche
  • Living/salle à manger avec poêle, accès balcons
  • Cuisine ouverte entièrement équipée avec bar
  • Chambre à coucher avec dressing, accès balcon
  • Chambre à coucher double, accès balcon
  • Salle d'eau avec WC et douche


Annexes :
  • Deux places de parc dans parking couvert (obligatoires, CHF 60'000.- incluses dans le prix)
  • Deux caves


Particularités :
  • Situation exceptionnelle directement sur les pistes de ski
  • Bien très rare à la vente


Remarques :
Vous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ?
Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers.
Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Situation :
Tout au long de l'annee, la station de Thyon/Les Collons propose un univers recreatif offrant un acces direct aux pistes de ski. Hors saison hivernale, la randonnee, l'escalade, l'alpinisme, le VTT et le parapente prennent le relais. Ajoutez a cela plus de 300 jours d'ensoleillement par an et vous comprendrez qu'il y fait bon vivre. Situe a une altitude de 1850 metres, la région offre des panoramas epoustouflants sur les Alpes, la vallee du Rhone et ses vallees transversales. Les vallees alentours abritent de nombreux hameaux, villages et villes de montagne qui conferent aux Alpes un caractere et un esprit de communaute tout a fait propre a la region. En voiture, vous serez tres vite a Sion, chef-lieu ensoleille du canton du Valais.

Thyon 4 Vallées :
Situe dans les 4 Vallees, le plus grand domaine skiable de Suisse, avec ses 420 km de pistes, entoure de sommets enneiges et de vallees encore sauvages. Région de villégiature ensoleillée, Thyon-Région se situe sur le versant ouest du val d'Hérens dans le Valais central, non loin du chef-lieu de Sion, s'échelonnant à une altitude comprise entre 1500 et 2100 mètres. Le Cône de Thyon est particulièrement bien adapté aux besoins des skieurs et constitue la pointe orientale de l'immense domaine des 4 Vallées . La station de Thyon-Région est particulièrement adaptée aux vacances en famille: http://www.4vallees.ch/fr/

Zu verkaufen in Thyon/Les Collons: schöne Dachgeschosswohnung mit 135 m², ideal gelegen direkt an den Skipisten (Ski-in/Ski-out).
Sie müssen nur Ihre Skier anschnallen, um auf den Pisten des Skigebiets ,,Les 4 Vallées" zu sein.

Dank ihrer Lage genießen Sie einen außergewöhnlichen Blick auf das Matterhorn, die Dent Blanche, das Val d'Hérens und den Staudamm Grande Dixence.

Derzeit wird der Komplex ,,La Cabane" renoviert, und das Gebäude wird komplett saniert, d. h.: Heizung, Dach, Fassade usw.

Beschreibung:
  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit WC und Badewanne
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit WC und Dusche
  • Wohn-/Esszimmer mit Ofen, Zugang zu den Balkonen
  • Voll ausgestattete offene Küche mit Bar
  • Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Zugang zum Balkon
  • Doppelzimmer, Zugang zum Balkon
  • Badezimmer mit WC und Dusche
...

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Emmanuel Bovier

Gold Partner
Valimmobilier SAAvenue de la Gare 39, 1964 ContheyAlle Objekte dieses Anbieters
Emmanuel Bovier
Emmanuel BovierCourtier agréé et responsable de l'agence de Vex
Inseratenummer
4003536234
Objekt-Ref.
6266227
Gold Partner
Emmanuel Bovier
Emmanuel Bovier

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