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"Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Ausbaupotenzial"

Kaufpreis
CHF 1'800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8.5
Fläche
202 m2

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Standort

Hünibachstrasse 13, 3652 Hilterfingen

Wegzeit

  • 40 min.Station: Thun

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    7 min.Coop Supermarkt Hilterfingen
  • Apotheke

    14 min.Chartreuse Drogerie
  • Schule

    9 min.Schloss Eichbühl
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Hilterfingen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.12.2027
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Wohnfläche:
202 m2
Grundstücksfläche:
960 m2
Baujahr:
1900

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese vielseitige Liegenschaft in Hilterfingen überzeugt mit zwei separaten Wohnungen und zusätzlichem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Besonders attraktiv ist die schöne Aussicht auf die umliegenden Berner Alpen, ergänzt durch einen seitlichen Blick auf den Thunersee.

Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Hilterfingen. Die Gemeinde ist bekannt für ihre hohe Wohn- und Lebensqualität, die Nähe zum Thunersee sowie die idyllische Umgebung zwischen See und Voralpen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Sport- und Freizeitangeboten. Spaziergänge am See, verschiedene Naherholungsgebiete und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Thun ist ebenfalls schnell und bequem erreichbar.

Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung oder als interessante Anlageimmobilie - diese Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und interessantes Entwicklungspotenzial an einer attraktiven Wohnlage mit Aussicht und hoher Lebensqualität.

Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Liegenschaft. Zwei Wohnungen, Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, eine attraktive Wohnlage und eine schöne Aussicht auf die Berner Alpen mit teilweiser Seesicht machen dieses Objekt besonders interessant.

Wir freuen uns, Ihnen die Liegenschaft persönlich zu zeigen und Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten vor Ort zu präsentieren. Kontaktieren Sie uns.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Armend Isufi

Anbieter

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
Swiss Life Immopulse
Kernenriedstrasse 1
3421Lyssach
Inseratenummer
4003536913
Objekt-Ref.
6164055
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