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"Im Zentrum von Eaux-Vives"

Kaufpreis
CHF 1'095'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
69 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'095'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
69 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1870

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

Beschreibung

Im 1. Stock eines Gebäudes mit architektonischem Charme ohne Aufzug befindet sich diese Wohnung, die seit Anfang 2026 sorgfältig renoviert wurde, mit einer Küche, einem Parkett und einem vollständig modernisierten Badezimmer. Sie bietet eine Eingangshalle, einen großzügigen Wohnbereich, der auf die Küche öffnet, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie separate Toiletten für Besucher. Die PPE-Fläche beträgt etwa 65 m², zu der noch ein Anteil von etwa 50 % des gemeinsamen Flurs hinzukommt, was ungefähr 3,5 m² zusätzliche Fläche darstellt. Ideal gelegen im Herzen des Viertels Eaux-Vives, profitiert das Gebäude von einem einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Umgebung. Diese Immobilie eignet sich perfekt für eine einzelne Person oder ein dynamisches Paar, das nach einem praktischen und gut gelegenen Stadtwohnsitz sucht. Zu beachten ist auch: der Parkplatz von Villereuse befindet sich in unmittelbarer Nähe, nur etwa 150 Meter entfernt.

Genauere Adresse erhältlich nach Anmeldung auf neho.ch.
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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Francis Donaldson

Gold Partner
NehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003537426
Objekt-Ref.
1207-26-3
Gold Partner
Nicolas Pivin
Nicolas Pivin

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