• Balcony with a table, chairs, and potted plants, attached to a yellow building with multiple windows and an awning.
  • Two-story residential building with a balcony, entrance steps, and potted plants near the entrance.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, toothbrush holder, toilet, glass-enclosed shower, and a white radiator. The walls are tiled in brown and grey, and there is a window providing natural light.
  • Modern kitchen with stainless steel oven, sink, and faucet, along with a teapot and coffee maker on the counter. The kitchen features light green cabinets and a glass door leading to a balcony.
  • Modern living room with large windows, light wooden flooring, a sofa with pillows, a glass coffee table, a TV on a stand, and a speaker system.
  • Wooden staircase with white railing and a single light fixture on the wall.
  • Cozy bedroom with a wooden bed, red bedding, nightstand, wardrobe, and floor lamp.
  • Well-organized walk-in closet with built-in wardrobe and multiple shelves filled with neatly folded clothes and stacked items.
  • Balcony with outdoor furniture including a small table, chairs, and potted plants, overlooking a green garden area.
  • A deer stands in a grassy field with trees and other deer in the background.
  • Residential street lined with parked cars and multi-story apartment buildings, surrounded by trees and greenery.
  • Hol dir alle Details zur Immobilie

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"Maisonette-Wohnung im Herzen von Basel"

Kaufpreis
CHF 890'000.–
Zimmer
2.5
Fläche
66 m2

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Standort

Lehenmattstrasse 200, 4052 Basel

Wegzeit

  • 7 min.Station: Schulstrasse

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    9 min.Schulen Kirchmatt und Birspark
  • Apotheke

    4 min.TopPharm Lehenmatt Apotheke
  • Supermarkt

    4 min.Spar
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Forellenweg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 890'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
66 m2
Letztes Renovationsjahr:
2013
Baujahr:
1932

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Stockwerkeigentum (105/1000) überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort, praktischer Raumaufteilung und attraktiver Lage. Das nahegelegene Flüsschen verleiht der Umgebung eine angenehme Atmosphäre und bietet einen schönen Ausgleich zum Alltag. Ob ein kurzer Spaziergang, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Freien – hier geniessen Sie eine hohe Lebensqualität in einem lebendigen Wohnquartier.

Die Wohnung überzeugt durch:

  • Charmantem Balkon mit direktem Zugang in den gepflegten Gemeinschaftsgarten

  • Modernes Badezimmer mit Regendusche, Lavabo und WC

  • Zeitgemässe Küche mit Induktionskochfeld und Geschirrspüler

  • Lift im Gebäude für zusätzlichen Komfort

  • Eigenes Kellerabteil mit praktischem Stauraum

  • Garagenplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden

Wohnen im Herzen von Basel

Die Wohnung befindet sich im beliebten Lehenmatt-Quartier in Basel. Supermärkte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Einkaufszentrum St. Jakob befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nahegelegenen Grünflächen und Spazierwege machen das Quartier besonders lebenswert und bieten eine ideale Balance zwischen Stadt und Natur.

Die Wohnung wird nach Vereinbarung verkauft und eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Eine Hypothek mit attraktivem Zinssatz kann übernommen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Thöny PTS Treuhand AG

Inseratenummer
4003537569
Objekt-Ref.
btv29.xzy3t

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Eigenmittel (optional)

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