7 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Breite

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CHF 580’000.–
3.5 Zimmer 67m² Wohnfläche
In den Klostermatten 10, 4052 Basel

gemütliche 3.5-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne

gemütliche 3.5-Zimmerwohnung mit Blick ins GrüneSie suchen eine Eigentumswohnung an zentraler Lage in Basel? Das Naherholungsgebiet aber auch Ladengeschäfte sollen innert Kürze erreicht werden können? Ein guter Verkehrsanschluss mit dem Individualverkehr und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Ihnen wichtig?Sollten Sie diese Fragen mit "Ja" beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Daniel Schweizer (IMMOBILIENTEAM DANIEL SCHWEIZER, Tel. 061 691 60 60) verkauft diese wunderbare 3.5-Zimmerwohnung.ObjektAm bequemsten erreichen Sie mittels Lift die siebte Etage und somit auch Ihre neue Wohnung. Hinter der Türe erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank (Garderobe und ein Schrank mit Tablar sowie ein Schrank für Putzutensilien wie bspw. Staubsauger usw.). Auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einer Badewanne (mit Einstiegshilfe), einer Toilette und einem Lavabo mit Spiegelschrank. Durch die clever platzierte Heizröhre im Badezimmer geniessen Sie eine angenehme Wärme.Auf der linken Seite des Ganges befinden sich die beiden Schlafzimmer mit wunderbarem Blick in die Weite. Im vorderen Bereich der Wohnung finden Sie ausreichend Platz für Wohnen / Essen und die Küche. Zudem grenzt daran der Balkon mit Windschutz.Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.Waschmöglichkeiten (mit drei Waschräumen) finden Sie zudem im Untergeschoss der Liegenschaft.Für die Parkierung stehen Ihnen diverse öffentliche Parkplätze (blaue Zone) im Quartier zur Verfügung. Zudem gibt es immer wieder Möglichkeiten, einen Einstellhallenplatz zu mieten. Gerne prüfen wir dies für Sie.LageBasel liegt am nordwestlichsten Teil der Schweiz. Die beiden Nachbarsländer Deutschland und Frankreich sind daher innert kürzester Zeit erreichbar (Tram und Bus).Der Schwarzpark und der St. Alban Teich befindet sich direkt neben der Liegenschaft. Zudem erreichen Sie die Birs und damit das Naherholungsgebiet innert wenigen Gehminuten. Das "Birsköpfli" (Mündung der Birs in den Rhein) erreichen Sie innert zehn Minuten zu Fuss.Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich im Quartier. Weiter erreichen Sie innert vier Fahrminuten mit dem Auto oder Bus Nr. 36 das Einkaufszentrum "St. Jakob", in der Region als "Joggeli" bekannt. Auf der anderen Strassenseite davon befindet sich zudem das grosse Gartenbad und die Eishalle. Die Bushaltestelle "Nasenweg" liegt gerade mal 93 Meter von der Liegenschaft entfernt.Sie wünschen ergänzende Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Daniel Schweizer freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme: 079 900 99 00 / daniel.schweizer@remax-aqua.ch

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CHF 1’095’000.–
3.5 Zimmer 96m² Wohnfläche
Bechburgerstrasse 3, 4052 Basel

Renovierte 3.5 Z' Maisonette-Attikawohnung mit Lift

Die 3.5 Z' Maisonette-Attikawohnung wurde im Jahr 2021 kernsaniert und verfügt über ein helles und freundliches Interieur.Bei der Sanierung hat die Eigentümerschaft hochwertige Materialien verbaut. Die Böden sind mit Eichenparkett und die Nasszellen mit passenden Feinsteinplatten versehen. Für Hobbyköche ist die Küche mit hochwertigen Geräten inkl. Weinkühlschrank ausgestattet.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit einer steilen Holztreppe. Auf beiden Stockwerken gibt es jeweils ein Badezimmer. Im oberen Stock sind zwei Zimmer mit Dachschrägen und im unteren Stock der Wohn-/Ess-/Küchenbereich + Bürozimmer.Beim Kinderzimmer im Obergeschoss gibt es eine Zwischenebene, welche sich ideal als Stauraum eignet oder auch als Schlafnische umfunktioniert werden kann.Ein Highlight ist die grosse Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Basel.Die Liegenschaft wurde im 2020/2021 kernsaniert. Einzig die Gasheizung muss in den kommenden 7 Jahren voraussichtlich gewechselt werden.Flächen:UntergeschossKellerabteil: ca. 6.57 m24. ObergeschossWohnen/Kochen: ca. 27.53 m2WC / Bad: ca. 4.11 m2Zimmer 1: ca. 9.55 m2Terrasse: ca. 17.60 m2DachgeschossVorplatz: ca. 2.70 m2Zimmer 2: ca. 30.54 m2Zimmer 3: ca. 16.77 m2Bad: ca. 4.41 m2 Total Nutzfläche: ca. 117.78 m2Total Nettowohnfläche: ca. 95.61 m2Lage:Die Wohnung befindet sich im Herzen des Breite-Quartiers und bietet Ihnen eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie bequemen Zugang zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.Highlights der Umgebung: • Die Tramlinie '3-Breite' ist nur acht Gehminuten von der Wohnung entfernt, was Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht. • Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie 'Coop' und 'Migros Partner' sind in nur etwa vier Gehminuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können. • Genießen Sie die Nähe zum malerischen St. Alban Teich, der sich direkt vor der Wohnung befindet und eine entspannende Atmosphäre bietet. • Das beliebte Birsköpfli ist ebenfalls nur etwa 12 Minuten entfernt und bietet eine ideale Umgebung für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung am Wasser. Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich bei einem Besichtigungstermin vor Ort. ENGLISH:The 3.5 Z' maisonette attic apartment was completely renovated in 2021 and has a bright and friendly interior.During the renovation, the owner has installed high-quality materials. The floors are covered with oak parquet and the bathroom with matching porcelain tiles. For hobby chefs, the kitchen is equipped with high-quality appliances including a wine refrigerator.The apartment extends over two floors with a steep wooden staircase. There is a bathroom on each of the two floors. On the upper floor there are two rooms with sloping ceilings and on the lower floor there is the living/dining/kitchen area + office room.At the children's room on the upper floor there is a split level, which is ideal for storage or can also be converted into a sleeping area.A highlight is the large roof terrace with views over the rooftops of Basel.Has the advertisement aroused your interest? We look forward to hearing from you and would be happy to show you the property in person at a viewing appointment on site.Dimensions:BasementCellar compartment: approx. 6.57 m24th upper floorLiving / cooking: approx. 27.53 m2WC / bathroom: approx. 4.11 m2Room 1: approx. 9.55 m2Terrace: approx. 17.60 m2Top floorForecourt: approx. 2.70 m2Room 2: approx. 30.54 m2Room 3: approx. 16.77 m2Bathroom: approx. 4.41 m2 Total usable area: approx. 117.78 m2Total net living space: approx. 95.61 m2Location:The apartment is located in the heart of Breite-Quartier and offers you first-class public transport connections as well as convenient access to various shopping facilities.Neighborhood highlights: • The tram line '3-Breite' is only an eight-minute walk from the apartment, giving you convenient access to public transport. • Various shopping options such as 'Coop' and 'Migros Partner' are only about a four-minute walk away, making it convenient for you to do your shopping. • Enjoy the proximity to the beautiful St. Alban pond, which is located directly in front of the apartment and offers a relaxing atmosphere. • The popular Birsköpfli is also only about 12 minutes away, providing an ideal setting for outdoor activities and waterfront relaxation. Has the advertisement aroused your interest? We look forward to hearing from you and would be happy to show you the property in person at a viewing appointment on site.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Basel ist in den letzten 3 Jahren um 0.18 % gewachsen und zählt nun 173'552 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 87'075. 32.71 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.86 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 35.04 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.38 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Aktuell sind 1.66 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.1 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Basel beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 18.06 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.34 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.47 % und ein kinderloses Ehepaar 12.02 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Basel hat sich in den letzten 5 Jahren um 3'071 Wohnungen erhöht. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 278 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 1'087 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 992 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 541 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 123 5-Zimmer-Wohnungen und 50 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Basel insgesamt 103'643 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 11'935. Zusätzlich gibt es 26'231 Wohnungen mit 2 Zimmern, 38'771 Wohnungen mit 3 und 16'846 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 5'392 5-Zimmer-Wohnungen und 4'468 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Basel bei 1.08 %. So sind 1.6 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.33 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.02 %, 0.8 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.5 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.48 %, wovon 0.45 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'490 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'200. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'790 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).