• Single-story house with white exterior, large windows, covered entrance, and well-maintained garden.
  • Two-story house with dark wooden siding and light blue lower facade, featuring multiple windows with shutters and a small balcony area.
  • Bright, empty room with large glass doors leading to a garden, tiled floor, and a skylight ceiling.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, black countertop, built-in oven, and range hood. Wooden flooring and white walls.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a central island, and a black countertop. The floor is made of polished wood, and there is a large window letting in natural light.
  • Small bathroom with a toilet, bidet, and toilet paper holder. The walls are tiled with a decorative mirror above the bidet.
  • Bathroom with a sink, faucet, bathtub, and a cabinet with a mirror above it. The walls are tiled with a decorative plant design.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a window with blinds, and a radiator below the window.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window offering a view of greenery outside.
  • Modern staircase with white steps and metal handrails, leading upwards, with dark carpeted floor and white walls.
  • Empty room with light grey carpet, white walls, and a window with a radiator below it.
  • Hallway with carpeted floor, staircase leading upwards, glass display cabinet, built-in storage unit, and a mirror on the wall.
  • Empty room with concrete floor, white walls, fluorescent lighting, and a small window with blinds.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, dark countertop, range hood, and large windows. Wooden flooring and radiator visible.
  • Bright, empty room with large glass doors leading to a garden, white tiled floor, and a modern, minimalist design.
  • Empty room with white walls, carpeted floor, and a single window with shutters. No furniture or equipment present.
  • Empty room with grey carpet, white walls, wooden slanted ceiling, and large windows with shutters. No furniture or equipment present.
  • Empty hallway with carpeted floor, staircase leading upwards, glass display cabinet, and a wooden door on the left.
  • Modern bathroom with dark tiled floor, white toilet, glass-enclosed shower, and a white sink visible on the right side.
  • Modern bathroom with a washing machine, sink, mirror, and glass-enclosed shower. The walls are tiled, and the floor is made of dark tiles.
  • Empty room with bare white walls, tiled floor, small window, and metal hooks on the wall.
  • Empty concrete corridor with a single light fixture, a closed door, and a partially open doorway leading to another area.
  • Empty basement space with stone walls, concrete floor, and exposed wooden beams. No furniture or equipment present.

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"Reiheneinfamilienhaus in Münsingen"

Kaufpreis
CHF 900'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
112 m2

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Standort

Allmendweg 44, 3110 Münsingen

Wegzeit

  • 13 min.Station: Münsingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    14 min.Bahnhofapotheke

  • Supermarkt

    15 min.ALDI

  • Schule

    17 min.Schulhaus Schlossmatt

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Allmendweg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 900'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
112 m2
Grundstücksfläche:
263 m2
Kubatur:
748 m3
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1966

Merkmale und Ausstattung

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Wintergarten und viel Potenzial an ruhiger, familienfreundlicher Lage

Verkaufsmodus & Konditionen (Bietverfahren) Der Verkauf dieser Liegenschaft erfolgt gegen Höchstgebot (Verkauf an den Höchstbietenden).

Mindestpreis: CHF 900'000.–

Ablauf: Kaufangebote unterhalb des Mindestpreises werden nicht berücksichtigt.

Finanzierungsnachweis: Dem schriftlichen Kaufangebot ist eine Finanzierungsbestätigung einer Schweizer Bank beizufügen. Eingabefrist für Angebote: 30.10. 2026

Objektbeschreibung : Suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit viel Platz, Flexibilität und idealer Infrastruktur für die ganze Familie? Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus bietet ein hervorragendes Raumangebot, viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und eine traumhafte Wohnlage. Im Jahr 2026 wurden sämtliche Zimmer frisch gestrichen, sodass Sie sich rasch und ohne grossen Renovationsaufwand im Wohnbereich einrichten können. Ein besonderes Highlight ist der charmante Wintergarten, der den Wohnbereich harmonisch nach draussen erweitert und den Blick in den kleinen, aber sehr praktischen und pflegeleichten Garten freigibt – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich zum grosszügigen Wohnraum bietet das Haus im Untergeschoss aussergewöhnlich viel Stauraum und Nutzfläche: Ein grosser Hobbyraum für Freizeit, Fitness, Homeoffice oder Werken. Ein traditioneller Keller mit Naturboden (perfekt zur Lagerung von Wein oder Vorräten). Ein ehemaliger Luftschutzkeller für zusätzlichen Platzbedarf. Ein nicht begehbarer Estrich (zugänglich von aussen), der weiteren Stauraum bietet. Eine eigene Garage sowie ein Auto-Abstellplatz direkt bei der Liegenschaft runden das attraktive Angebot ab.

Ausstattung & Highlights auf einen Blick Raumangebot: 5.5 Zimmer plus grosser Hobbyraum Wohnkomfort: Einladender Wintergarten & pflegeleichter Garten Zustand: Gut unterhalten, 2026 komplett frisch gestrichen Stauraum: Keller mit Naturboden, ex-Luftschutzkeller & Estrich (von aussen zugänglich) Parkieren: 1 Garage + 1 Aussenabstellplatz Heizung: Nachhaltige Pelletheizung (effizient gemeinsam für 4 Parteien betrieben) Potenzial: Viel Raum für persönliche Gestaltungsideen und Ausbauwünsche

Lage & Infrastruktur Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung, in der Kinder unbesorgt aufwachsen können. Die Lage glänzt mit perfekten Anbindungen und kurzen Wegen im Alltag: Schulen & Kindergärten: In unmittelbarer Nähe und sicher zu Fuss erreichbar. Einkauf & Freizeit: Einkaufsmöglichkeiten sowie Sportangebote befinden sich gleich um die Ecke. Naherholung: Die Aare und idyllische Naturwege liegen direkt vor der Haustür und laden zu Spaziergängen, Sport und Entspannung ein. Öffentlicher Verkehr: Hervorragende Anbindung dank S-Bahn- und Busanschluss in Gehdistanz.

Besichtigung & Kontakt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Besichtigungstermine finden auf Anfrage statt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Kontakt: tinu@mail.ch

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
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Objekt-Ref.
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