17 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Münsingen

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CHF 1’330’660.–
4.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Erlenauweg 20A, 3110 Münsingen

Moderne Minergie-Wohnung in Zentrumsnähe

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chDie 5½-Zimmerwohnung ist Teil einer modernen Wohnsiedlung im Unterdorf, nur wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet entfernt. Das Zentrum von Münsingen ist bequem in etwa 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus insgesamt 18 Wohnungen, wurde im Jahr 2018 im Minergie-Standard errichtet.Der Eingangsbereich ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Auf der einen Seite der Wohnung befinden sich vier geräumige Zimmer mit Parkettboden sowie zwei Nasszellen. Der angrenzende Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich wird Sie mit seiner Grösse und Aus­stattung begeistern. Grosse Fenster lassen viel Tageslicht herein und ­bieten einen Zugang zum überdachten Balkon. Im praktischen Reduit ist ein Waschturm untergebracht.Die Wohnung wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt, die über eine Fussbodenheizung mit individuell regulierbaren Raumthermostaten verteilt wird. Eine energieeffiziente Wohnraumlüftung sorgt für frische und gefilterte Raumluft.Zum Angebot gehört ein gut zugänglicher Keller und ein Einstellhallenplatz mit Elektroladestation (zzgl. Parkierung CHF 35'000). Diese sind bequem über einen Aufzug oder Treppen erreichbar. Weiter stehen ausreichend Besucherparkplätze sowie grosszügige Spielanlagen rund um das Mehrfamilienhaus und im Quartier zur Verfügung.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich ­behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.www.casa-immo.ch/suchkunden

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Rollstuhlgängig
  • Kinderfreundlich
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CHF 1’533’870.–
3.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Kapellenweg 3, 3110 Münsingen

Hübsches Einfamilienhaus mit Garten, Pool, Garage und Alpensicht

Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten, sonnig und ruhig gelegenen Wohnquartier (Südhang) mit Ausblick Richtung Alpen. ÖV und Schule befinden sich in der Nähe des Einfamilienhauses.Das erwartet Sie:ERDGESCHOSS • Entrée / Garderobe / Treppenaufgang ins Obergeschoss • Korridor zum Wohnbereich / Treppenabgang ins Untergeschoss • Wohn-/Esszimmer mit Cheminée • Küche mit Zugang zum gedeckten Sitzplatz • Gäste-WC mit genügend Platz, um bei Bedarf eine Dusche zu installieren • Schopf für Gartenwerkzeug etc. OBERGESCHOSS • Korridor mit Wandschrank • grosses Zimmer mit herrlicher Fernsicht • WC • sehr grosses Bad (riesige Wanne, Dusche, Waschtisch, Wandschränke) • Zimmer • 2 Estriche UNTERGESCHOSS • Vorraum (Heizung, Werkstatt) • Korridor / Tankraum • Studio / Büro / Atelier mit Lavabo • WC • Naturkeller • Waschküche (Waschmaschine, Trockner, Filteranlage Pool) • Aussenzugang über einen Gehweg AUSSENBEREICH • gedeckter, verglaster Sitzplatz • Gartenanlage mit Rasenfläche, Gemüse- und Hochbeete, Gewächshaus, Spielplatz mit Spielhaus, Sandkasten • Pool (7 x 4 m; Tiefe 1.4 m) GARAGE NR. 3a • für 1 PW und Fahr- oder Motorräder 2 PARKPLÄTZELassen Sie sich überraschen. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail und freuen uns auf Ihre Online-Kontaktaufnahme via den Immobilienportalen. Besten Dank.

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CHF 996’360.–
2.5 Zimmer 72m² Wohnfläche
Erlenauweg 24a, 3110 Münsingen

Moderne Wohnung in der Erlenau zu verkaufen

Die 2.5-Zimmer-Wohnung am Erlenauweg 24a in Münsingen ist eingebettet in eine beliebte Wohnsiedlung im Unterdorf in Gehdistanz zum Naherholungsgebiet. Das Zentrum von Münsingen ist zu Fuss in ca. 10 Minuten erreichbar. Unmittelbar vor der Türe hat es ausserdem eine Bushaltestelle. Das Mehrfamilienhaus mit gesamthaft 14 Wohnungen wurde im Jahr 2016 gebaut. Beim Betreten Ihres neuen Eigenheims gelangen Sie in den grossen Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken. Linkerhand vom Entrée befinden sich die beiden Zimmer (12,4 m2 und 15,4 m2) mit edlem Parkettboden und zwei Badezimmern. Eine Nasszelle mit Badewanne/Dusche, Lavabo und WC ist als "Bad en Suite" vom grösseren Zimmer aus begehbar, das zweite Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC befindet sich gegenüber dem kleineren Zimmer. Rechterhand vom Eingangsbereich ist ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler angeordnet. Ins Staunen geraten Sie beim Betreten des riesigen Wohnbereichs mit einer Grösse von 44,8 m2, mit der modernen Küche und dem Essbereich. Die Küche ist mit hochwertigen Küchengeräten (u.a. mit einem Steamer) ausgestattet. Dank der langen Fensterfront wird der Wohnbereich mit Tageslicht durchflutet. Ein weiteres Highlight ist der riesig gedeckte Balkon (19 m2), welcher vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Mit Ausnahme der beiden Zimmer wurden in der ganzen Wohnung anthrazitfarbene Keramikplatten verlegt. Alle Storen in der Wohnung sind elektrisch bedienbar.Beheizt wird die Wohnung mit einer umweltfreundlichen Fernwärmeheizung mittels Fussbodenheizung mit individuell regulierbaren Raumthermostaten. Ausserdem sorgt eine energieeffiziente Wohnraumlüftung für eine frische und filtrierte Raumluft (Minergie-Standard).Zur exklusiven Wohnung gehören ausserdem ein geräumiger Keller (11 m2) mit Steckdose. Den Keller und die Autoeinstellhalle erreichen Sie entweder bequem per Lift oder mit der Treppe. Ein Autoeinstellhallenplatz kann für zusätzlich CHF 35'000.00 dazu gekauft werden. Besucherparkplätze sind rund um das Mehrfamilienhaus genügend vorhanden.Bemerkung: Die laufende Hypothek kann von Käuferschaft zu Spitzenkonditionen übernommen werden. Weitere Angaben zur Hypothek geben wir Ihnen gerne auf Anfrage.Wir unterstützen die Organisation Schweizer Tafel. Mehr Infos unter www.schweizertafel.ch.

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CHF 1’297’890.–
4 Zimmer 160m² Wohnfläche
3110 Münsingen

IDYLLISCHES EINFAMILIENHAUS MIT MÄRCHENHAFTEM GARTEN

In unmittelbarer Nähe zur Aare verkaufen wir im beliebten Münsingen dieses beeindruckende und idyllisch gelegene Einfamilienhaus. Nebst dem märchenhaften Garten überzeugen zahlreiche weitere Vorteile: • Grosszügiges Raum- und Platzangebot mit einer Gesamtnutzfläche von 143 m² • Charmante 1.5 Zimmer Einliegerwohnung im UG mit 32 m² Wohnfläche, eigener Küche sowie Dusche/WC • Die Einliegerwohnung kann bei Bedarf nahtlos mit dem Haus verbunden oder bequem als Gästezimmer genutzt werden • Gemütlicher, gut gepflegter Garten mit mehreren Sitz-möglichkeiten und schönen Grünflächen • Ein Aussenabstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen, ein Einstellhallenplatz kann dazu erworben werden Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-41725/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF 1’035’690.–
4.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Fliederweg 13, 3110 Münsingen

Einfamilienhaus an bester Lage zu verkaufen

Das 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus am Fliederweg 13 in Münsingen liegt unterhalb des Zentrums an bester Lage. Das Kaufobjekt wurde im Jahr 1980 gebaut und liegt auf einem schönen Grundstück mit der Grösse von 440 m2.Vom Fliederweg gelangen Sie mittels praktischer Zufahrt zur Garage (fast 16 m2) und den beiden Aussenparkplätzen. Betreten können Sie das Einfamilienhaus von der gedeckten Treppe vom Garten aus. Vom Eingangsbereich mit Einbauschrank und einer Gästetoilette mit Lavabo gelangen Sie in den grosszügigen und hellen Wohn- und Essbereich (ca. 40 m2) mit hellem "Klötzliparkett". Der Zugang zum Garten erfolgt vom Wohnbereich aus. Die abgeschlossene Küche (fast 9 m2), welche mit wenig Aufwand zu einem offenen Bereich umgebaut werden kann, liegt unmittelbar neben dem Essbereich.Via Treppe gelangen Sie vom Wohnbereich in den 1. Stock mit einem grosszügigen Gang, vier Zimmern (zwischen ca. 8,4 m2 und ca. 16 m2) und einem Badezimmer. Der ca. 4 m2 grosse Balkon ist gegen Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Blick in den eigenen Garten und die Nachbarschaft.Das untere Stockwerk mit beheiztem Bastelraum (fast 9 m2), "Tröckneraum", Keller, Waschraum/Heizung und Reduit ist per Treppe von innen und aussen erreichbar. Beheizt wird das Einfamilienhaus mit einer Ölheizung mittels Radiatoren.Im Jahr 2009 wurden im ganzen Haus sämtlich Fenster ausgewechselt. Ausserdem wurden im gleichen Jahr im Obergeschoss zwei Storen ersetzt. Ansonsten muss das Einfamilienhaus einer umfassenden Renovation unterzogen werden.Ein echtes Highlight ist der grosszügige Aussenbereich mit Bäumen, Pflanzen, Rasen und Zugang zum Untergeschoss (via Aussentreppe) des Einfamilienhauses. Auf dem Grundstück hat es ausserdem eine geräumige Garage, zudem sind zwei weitere Autoabstellmöglichkeiten vorhanden. Das Zentrum von Münsingen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit einem Fussmarsch in ca. 10 bis 15 Minuten oder mit dem Ortsbus, welcher in der Nähe des Hauses auf Sie wartet. Das Einfamilienhaus wird im Bieterverfahren verkauft. Der Startpreis beträgt CHF 790'000.00.Wir unterstützen die Organisation Schweizer Tafel. Mehr Infos unter www.schweizertafel.ch.

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CHF 1’815’730.–
5 Zimmer 270m² Wohnfläche
3110 Münsingen

2 IN 1 – 2 Attikawohnungen auf einem Schlag

Es stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen – wohnen, arbeiten oder doch einen Teil vermieten? Es handelt sich hier um 2 zusammengeschlossene, teilweise renovierungsbedürftige Attikawohnungen auf 2 Etagen. Dieses einmalige Angebot liegt im 5. Stock eines zentral gelegenen Gewerbe- und Wohnhauses und profitiert von einer unglaublichen Weitsicht von allen Räumen aus sowie einer optimalen Besonnung. Über den Lift gelangen Sie direkt und bequem in Ihre Etage. Die Wohnungen begeistern mit einer grosszügigen Fläche, welche sich auf 2 Etagen erstreckt. Die Wohnbereiche überzeugen mit viel Licht, die Schlafzimmer sind geräumig und lassen keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight sind die rundherum gehende Terrasse mit Bergsicht sowie der Aussenpool.Natürlich darf eine eigene Waschküche bei diesem fantastischen Angebot nicht fehlen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ 3.5-Zimmer-Wohnung im 5. Stockwerk, 70 m2+ 5.5-Zimmer-Wohnung im 4. und 5. Stockwerk, 145 m2+ Rundherum gehende Terrasse, Zugang von fast jedem Zimmer+ Fantastische Weit- und Bergsicht + Grosser Aussenpool + Privatsphäre + Und vieles mehr …Ganze 5 Einstellhallenplätze sind dazu vorhanden (je CHF 30'000.-), welche auch als abgeschlossene Kellerabteile genutzt werden können. Überzeugen Sie sich von diesem perfekt durchdachten Raumwunder und lassen Sie sich davon begeistern. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 517’840.–
2.5 Zimmer 52m² Wohnfläche
Zelgweg 14, 3110 Münsingen

3½-Zimmer-Wohnung, 2. Stock mit Balkon

Schöne und ruhige Wohnlage. Ideal zur Selbstnutzung, aber auch als Kleinanlage.Das Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1964 verfügt über Hauseingänge. Die hier angebotene 3½-Zimmer-Wohnung befindet sich im Haus 14 im 2. Stock rechts. Pro Hauseingang sind 6 Wohnungen vorhanden. Je Eingang je drei 3½ und 4½-Zimmer-Wohnungen. Die Liegenschaft Zelgweg 12/14 befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück in einem sehr ruhigen Quartier, am Ende einer Sackgasse.Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 ? 2001 komplett saniert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Sanierungen: 1996 Dachsanierung1999 Fassadensanierung mit Balkonerweiterung2001 Wohnungssanierungen mit Küchen, Bädern, Leitungen, usw. Die Umgebung ist sehr gepflegt, der Umschwung zur Liegenschaft grosszügig und damit die Abstände zu umliegenden Liegenschaften sehr angenehm. Die Besonnung der Liegenschaft ist ideal. Vom Balkon bietet sich eine herrliche Aus- und Weitsicht bis in die Alpen.Öffentlicher Verkehr, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Fussdistanz.Beschreibung Wohneinheit 2049-10Die 3½-Zimmer-Wohnung verfügt über rund 52 m2 Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Diele/Esszimmer, ein Bad/WC und eine abgeschlossene Küche sowie Einbauschränke. Die Bodenbeläge sind aus keramischen Bodenplatten, Parkett und Vinyl.Zu jeder Wohnung gehört ein festgelegter Aussenparkplatz, ein Estrichabteil und ein Keller. Interessiert? Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neubau
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CHF 1’363’440.–
3.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Sägegasse 26c, 3110 Münsingen

NEUBAU 9 Wohnungen Überbauung Saegegasse

Im Aaretal zwischen Thun und Bern, in direkter Nähe zum Münsinger Zentrum gelegen entsteht bis Herbst 2025 ein moderner Solitär mit neun Eigentumswohnungen, verteilt auf drei Vollgeschosse. Die 3 ½ und 4 ½ Zimmerwohnungen entsprechen in ihrer Bauweise, Ausstattung und Materialisierung höchsten Standards. Die durchdachte Architektur und Formgebung des Mehrfamilienhauses mit seinen verspielten Ecken und Kanten, hebt sich deutlich von bestehenden Bauprojekten ab. Der Kubus steht harmonisch ins Quartier eingebettet an ruhiger Aussichtslage, angrenzend an das Zentrum mit Bahnhof, Post, Ärztepraxen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Münsingen bietet neben der fussläufig zu erreichenden Aare schöne Naherholungsgebiete und eine ideale Infrastruktur für Freizeitaktivitäten.BEBAUUNGSKONZEPT: Auf der Parzelle eines ehemaligen ?Rosshofs? vollendet das durchdachte und moderne Stadthaus die Lücke in der Bebauungsstruktur entlang der Sägegasse in Münsingen. Mit seinem ausdrucksstarken Grundriss fügt sich das Neunfamilienhaus optimal in die bestehende Wohnbebauung ein. Die Orientierung nach Südwesten garantiert ideale Besonnung und optimal Lichtverhältnisse in Innern. Der artenreich gestaltete Aussenbereich grenzt die Parzelle ab. Eine unterirdische Einstellhalle bietet ausreichend Parkplätze für Velos, Motorräder und Autos.ARCHITEKTUR: Die ideenreiche Handschrift der planenden Architekten widerspiegelt sich in den einzigartigen und durchdachten Grundrissen der Wohnungen. Nicht nur die durch Erker aufgelockerte und abgetreppte Fassadengestaltung, sondern auch die offenen Winkel bei den Raumtrennwänden verleihen jeder Wohnung eine harmonisch verspielte Atmosphäre. Die Tragkonstruktion in Beton und Backstein sorgt für Stabilität und Langlebigkeit. Die Gebäudehülle wird mit einer ökologisch sinnvollen, hinterlüfteten Holzfassade ausgeführt. Passend dazu sind die zahlreichen Fenster und grosszügigen Hebeschiebfronten in Holz/Aluminium aufgeführt. Die Balkongeländer setzen passende Akzente und runden das filigrane Erscheinungsbild des Hauses ab.INNENRÄUME: Offene Grundrisse spenden Raum für eine individuelle Möblierung und erlauben kurze Wege zu den einzelnen Zimmern. Die grosszügig offerierten Bodenbeläge, z.B. in Eichenparkett, unterstreichen die hohe Qualität der optimal besonnten Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen (3 ½ Zimmer mit Nasszelle und separat WC), grosszügige südwestlich ausgerichtete Aussenbereiche oder aussichtsreiche Balkone, und eigenem abgeschlossenen Keller und Waschraum.Verlangen Sie die ausführliche Dokumentation und vereinbaren Sie nach Durchsicht derselben einen Beratungstermin. Wir sind gerne für Sie da.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Münsingen ist in den letzten 3 Jahren um 0.85 % gewachsen und zählt nun 13'045 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 75'275. Dabei besitzen 14.49 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.46 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.35 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.7 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.68 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 15.24 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Münsingen beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 19.9 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.22 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.7 % und ein kinderloses Ehepaar 14.67 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Münsingen verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 480 neuen Wohnungen. Die 16 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 124 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 133 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 169 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 33 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Münsingen nun 6'505 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 180 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Darüber hinaus gibt es 813 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'731 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'124 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 1'141 5-Zimmer-Wohnungen und 516 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Münsingen liegt bei 0.28 %. Dabei sind 0.56 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.25 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.35 %, 0.19 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.26 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.3 %, wovon 0.39 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'620 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'390 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'900 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).