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"Familien-Reihenhaus mit 6,5 Zimmern in ruhiger Lage in Avenches"

Kaufpreis
CHF 960'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
134 m2

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Standort

Impasse des Lavandières 4, 1580 Avenches

Wegzeit

  • 14 min.Station: Avenches

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    8 min.École primaire d’Avenches
  • Supermarkt

    15 min.Landi
  • Apotheke

    14 min.Sun Store
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Joli-Val

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 960'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
134 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2007

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Garten, um die schönen Tage zu genießen, ein Holzofen für gemütliche Abende und Platz für die Projekte jedes Einzelnen: dieses Reihenhaus vereint viele schöne Aspekte für ein ruhiges Familienleben. Seine Südorientierung und die auf mehrere Ebenen verteilten Räume bilden einen einladenden Rahmen, in dem man sich sowohl treffen als auch seinen eigenen Bereich bewahren kann.

Räume, die Ihrem täglichen Leben folgen

Das Wohnzimmer und das Esszimmer laden zum Teilen von Mahlzeiten und Familienmomenten ein. Die drei Schlafzimmer werden durch Büro-, Ankleide- und Dachbodenelemente ergänzt: ideal, um einen Arbeitsbereich, eine Leseecke oder einen Entspannungsbereich nach Ihren Wünschen zu schaffen. Zwei Badezimmer und ein Gästetoilette erleichtern die Organisation des täglichen Lebens.

Ein Außenbereich, der sich über die Jahreszeiten hinweg genießen lässt

Das von einem kleinen Bach begrenzte Grundstück bietet eine angenehme Verlängerung des Hauses, um frische Luft zu schnappen, zu gärtnern oder ein Mahl im Freien zu genießen. Das Gartenhäuschen ermöglicht es, Gartengeräte und -zubehör griffbereit zu halten.

Praktische Ausstattung

Das Haus wurde bis 2026 renoviert. Die ferngesteuerte Gasheizung wird durch einen Holzofen ergänzt, während im Jahr 2022 und 2023 Solarmodule installiert wurden. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge komplettiert die Ausstattung.

Eine Garage und ein Außenparkplatz sind im Verkaufspreis inbegriffen.

Verfügbarkeit

Der Verkauf ist für Juli 2027, spätestens jedoch bis zum 31. Oktober 2027, geplant.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Maison9 Sàrl
Maison9 Sàrl
La Rieta 19
1630Bulle
Inseratenummer
4003538531
Objekt-Ref.
AVE01.w4k8p.zsg0f

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