Über die Wohnung :

Nicht weit vom See und dem Zentrum von Saint-Prex entfernt, verbindet diese moderne, hochwertige Wohnung im letzten Stock die Eleganz einer neuen Konstruktion mit der Ruhe einer bevorzugten Umgebung.

Im Jahr 2023 nach den aktuellen Energiestandards fertiggestellt, ist sie Teil eines kleinen Gebäudes mit nur fünf Wohnungen, was für Ruhe und Intimität sorgt.

Das von Licht erfüllte Wohnzimmer zeichnet sich durch eine bemerkenswerte Deckenhöhe aus und bietet eine freie Sicht auf den Genfersee und die Alpen. Drei Schlafzimmer, zwei Balkone und großzügige Einbauschränke sorgen für einen komfortablen Alltag.

Ein beheizter Anbau im Untergeschoss kann als Büro, Spielzimmer oder Freizeitraum genutzt werden. Er ist ausgestattet mit Schalldämmung, WLAN, integrierten Spots und einem Badezimmer. Dieses Level wird durch zwei Parkplätze und einen Keller vervollständigt.

Zusammenfassung :

✓ Aktuelle Energiestandards, gebaut 2023

✓ Heizung durch Wärmepumpe und Solarmodule

✓ Exzellenter CECB (Kantonaler Bauzertifikat)

✓ Blick auf den See und die Alpen von den beiden Balkonen

✓ Zwei Parkplätze im Untergeschoss, einer außen

✓ Insektenschutz

✓ Alle Jalousien mit elektrischer Steuerung

✓ Einbauschränke

✓ Aufzug

✓ Glasfaser

✓ Schalldämmung

✓ Integrierte Spots mit Dimmern

✓ Beheizter Anbau von 29 m² mit Internet und Badezimmer

Flächen :

Balkone : 19 m²

Beheizter Anbau : 29 m²

Keller : 6 m²

Wohnung : 92 m²