Interessantes Grundstück von 1'212 m² in Claro - Zone R2 zur Verkauf

Zur Verkauf steht ein interessantes Grundstück von 1'212 m², davon 700 m² baureif, in der ruhigen Ortschaft Claro, im Kanton Tessin. Das Grundstück liegt in der Zone R2 mit einem Nutzungsindex (IS) von 0,5, was eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder zweier Wohneinheiten bietet.

Dieses Grundstück zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Ruhige und gut erreichbare Lage - Es liegt direkt an der Kantonsstrasse, in einer leicht erreichbaren Zone, aber umgeben von Grün.
• 700 m² baureifes Grundstück in Zone R2 - Mit einem Nutzungsindex von 0,5, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder zweier oder mehrerer Wohneinheiten.
• Anliegende landwirtschaftliche Zone - Enthält etwa 509 m² landwirtschaftliches Grundstück, perfekt für diejenigen, die zusätzlichen Grünraum, einen Garten oder eine Freizeitfläche wünschen.
• Vorhandensein eines historischen Ruins - Auf dem Grundstück befindet sich ein alter Ruin, der dem Grundstück Charme verleiht und ein interessantes architektonisches Element darstellen kann.

Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen, von der Natur umgebenen Umgebung bauen möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Verbindungen zu verzichten, in einer der schönsten Gegenden von Bellinzona.

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