Mietshaus mit großem Potenzial

Das Objekt liegt in Porrentruy, in einem Viertel nahe dem Zentrum und bietet eine hervorragende Besonnung, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert und bietet eine solide Basis für ein Projekt, das sowohl vermietbar als auch bewohnbar ist.

Derzeit sind drei Apartments vermietet, was einen sofortigen Ertrag garantiert. Ein geräumiges Apartment im Dachgeschoss mit 6,5 Zimmern wartet auf eine Renovierung, was die Möglichkeit bietet, es nach eigenen Bedürfnissen zu valorisieren.

Es verfügt auch über einen Garten, der ideal ist, um die schönen Tage zu genießen und den Bewohnern einen angenehmen Außenbereich zu bieten.

Wenn das Gebäude vollständig vermietet ist, generiert es ein jährliches Netto-Mieteinnahmen von CHF 46'200.-. Wenn jedoch das Apartment mit 6,5 Zimmern renoviert wird, könnte eine Erhöhung des Mieteinnahmen erwartet werden. Es besteht auch die Möglichkeit, den Werkstattbereich zu vermieten, was ein zusätzliches Einkommenspotenzial darstellen würde.

Das Gebäude besteht aus:

• Ein großes Lager- oder Werkstattraum mit direktem Zugang nach draußen
• Ein Apartment mit 2,5 Zimmern im unteren Erdgeschoss
• Ein Apartment mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss
• Ein Apartment im Dachgeschoss mit 6,5 Zimmern
• Ein separates Anbau mit 2,5 Zimmern

Dieses Objekt ist ideal für einen Investor oder für eine Familie, die Wohnen und Mieteinnahmen kombinieren möchte.

Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.