Ausnahmsweise und einzigartig, liegt dieses Wohnhaus mitten im Herzen der Stadt Sierre, abseits von allen Lärmbelästigungen.

Die Lage bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen, ohne vis-à-vis und ohne mögliche Bebauung. Die Südwestausrichtung gewährleistet eine optimale Besonnung das ganze Jahr über.

Das Wohnhaus nimmt die gesamte Erdgeschoss-Etage eines patrizischen Hauses mit Charakter ein, das nur zwei Wohnungen umfasst.

Es verführt durch seinen zeitlosen Charme: alte Parkettböden, gewölbte Decken, raffinierte Türen und eine elegante Kombination aus Holz, Stein und Glas.

Sehr hell, sind die Räume großzügig und die Lebensumgebung ist außergewöhnlich. Die Wohnung ist in perfektem Zustand.

Hinzu kommen ein privater Garage-Box sowie ein großer Keller mit privater Waschküche und Weinkellern.

Außerhalb profitieren die zukünftigen Eigentümer von einem prächtigen, umzäunten Garten von 350 m², der vollständig angelegt und bepflanzt ist. Dieser rare Raum im Herzen der Stadt umfasst eine große, überdachte Terrasse sowie zwei Weinkeller.

Die Lage ist ideal, nur eine Minute zu Fuß vom Stadtzentrum Sierre entfernt, in einer Straße, die auf 30 km/h beschränkt ist und in einer Sackgasse endet, was für Ruhe und Sicherheit sorgt.

Dieses Objekt ist rar und außergewöhnlich, vereint historischen Charme, modernen Komfort und privilegierte Lage.


Die 290 m² große Wohnung besteht aus:

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Große, ausgestattete Küche mit Granit
• Essbereich
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
• 3 Schlafzimmer mit massivem Parkett
• 1 Büro
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine und Trockner
• Terrasse
• Balkon

Abhängigkeiten

• Großer Keller mit Kies
• Waschküche
• Galeras
• Abstellraum
• Garage-Box
• Außenparkplatz
• Der Garten verfügt über eine überdachte Terrasse und zwei große zusätzliche Kellerräume

Bemerkungen

Direkter Verkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.

Dieses Dokument ist informativ und nicht verbindlich, es darf nicht ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.


Lage

Sierre, im Rhônetal, an der Sprachgrenze, ist die viertgrößte Stadt des Kantons. Berühmt für ihre Sonnenscheindauer, wird sie als die sonnigste Stadt der Schweiz bezeichnet, auch "Stadt der Sonne" genannt

Sierre, mit seinen 17'000 Einwohnern, ist eine gastfreundliche Stadt mit dem Sinn für Begegnung und Geselligkeit. Es ist der ideale Ort für Wein-Tourismus mit dem Salon Vinea und dem Weinen-Museum. Als Studienort bietet der Campus 1400 Studenten in den höheren Ausbildungsgängen.

Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen ihrer Bevölkerung entsprechen, im Bereich Bildung, Freizeit und Kultur. Die Stadt ist sehr gut mit Straße und Schiene erschlossen.

Der Géronde-See, dessen Umrundung zu Fuß von Spaziergängern und Joggern geschätzt wird, ist auch ein weites Erholungsgebiet, wo man sich gerne frei trifft, um sich zu entspannen.

All diese Vorzüge machen diese Stadt zu einem Ort, an dem es sich gut leben lässt.