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"Entdecken Sie den Charme dieses Wohnprojekts in Prez-vers-Noréaz [Villa 7]"

Kaufpreis
CHF 1'099'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
147 m2

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Standort

Route de Corserey, 1746 Prez

Wegzeit

  • 50 min.Station: Chénens

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    12 min.École Prez-vers-Noréaz
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Prez-vers-Noréaz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'099'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
147 m2
Nutzfläche:
199 m2
Grundstücksfläche:
301 m2
Kubatur:
795 m3
Raumhöhe:
2.8 m
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Exklusivität STACK Immobilier Suisse SA

In einer ruhigen Wohngegend in Prez-vers-Noréaz bietet das Projekt Im Obstgarten 12 architektonisch moderne Villen, die Komfort, Bauqualität und privilegierte Lebensumgebung vereinen.

Auf einem Grundstück von etwa 5'000 m² bewahrt dieses neue Familienquartier den grünen Charakter des bestehenden Obstgartens und bietet eine elegante, perfekt in die Umgebung integrierte Architektur.

Die Villen bieten Wohnflächen von etwa 150 m² mit hellen, geräumigen Wohnbereichen, die für den Komfort von Familien konzipiert sind.

Jede Villa kann nach Ihren Bedürfnissen konfiguriert werden, mit Varianten von 4,5 bis 6,5 Zimmern. Dank des online verfügbaren Personalisierungsmoduls können Sie verschiedene Konfigurationen erkunden und die Möglicheiten der Raumgestaltung nach Ihrem Lebensstil visualisieren: zusätzliches Zimmer, Büro, Elternschlafzimmer oder multifunktionale Räume.

📐 Personalisieren Sie Ihre Villa: www.villas-prez.ch/plan

Die personalisierbaren Ausführungen und die Sorgfalt, die dem Schallschutz entgegengebracht wird, unterstreichen den hochwertigen Charakter des Projekts.

Leistungen:

  • Wärmepumpe mit Erdsonde und natürlicher Kühlung (free cooling)

  • Erhöhter Schallschutz zwischen den Villen

  • Photovoltaikpanele

  • Dreifachverglasung

  • Begrüntes Dach

  • Spielplatz und gemeinsame Erholungsbereiche

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, einem neuen Wohnquartier in Prez-vers-Noréaz beizutreten. Bestellen Sie jetzt das vollständige Verkaufsdossier.

Weitere Informationen: www.villas-prez.ch

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Silver Partner
STACK Immobilier Suisse SARoute de Chantemerle 58D, 1763 Granges-PaccotAlle Objekte dieses Anbieters
Simon Goumaz
Simon GoumazResponsable des ventes
Inseratenummer
4003541690
Objekt-Ref.
6rgql.ystlc
Silver Partner
Simon Goumaz
Simon Goumaz

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