• Modern living and dining area with wooden flooring, large windows, and a balcony. Features a sofa, coffee table, dining table with chairs, pendant lights, and decorative items.
  • Open-plan living and dining area with a modern kitchen island, pendant lights, and large windows offering a scenic view. The space includes a sofa, dining table, chairs, and various decorative elements.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a central island, and a wooden dining table. Features include a sink with a modern faucet, an oven, and a view through large windows.
  • Modern balcony with a round table, wicker chairs, and potted plants, overlooking a scenic view.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, large mirror, built-in storage, and a glass-enclosed shower area.
  • Modern bedroom with a large wooden bed, nightstand, pendant lights, and a sliding wardrobe. The room features a neutral color palette with a beige rug and decorative artwork on the wall.
  • Cozy bedroom with a wooden bed, a green armchair, a modern desk with a chair, and a hanging pendant light. The room features large windows with sheer curtains, a small shelf with plants and decor, and a soft rug on the floor.

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"Zentrales Wohnen"

Kaufpreis
CHF 790'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
124 m2

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Standort

Bahnhofstrasse 17, 9214 Kradolf-Schönenberg

Wegzeit

  • 2 min.Station: Kradolf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Volg

  • Schule

    7 min.Hauptstrasse

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Kradolf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 790'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
1
Wohnfläche:
124 m2
Letztes Renovationsjahr:
2027
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Beschreibung

An ruhiger, aber doch zentraler, Lage in Kradolf entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit vier Eigentumswohnungen. Der hohe Ausbaustandard widerspiegelt sich in den Innenräumen wie auch in der Gebäudehülle, welche in einem Minergie-P-Standard realisiert wird. Die verputzte Fassade in Kombination mit Holz-Metall-Fenstern verleiht dem Neubau eine zeitlose Ästhetik. Für den Innenausbau kommen moderne, qualitativ hochwertige Materialien zum Einsatz. Das Mehrfamilienhaus verfügt über grosszügige Terrassen und die Erdgeschosswohnung bietet einen Sitzplatz mit Garten. Die Geschosswohnungen mit jeweils 5.5 Zimmern sind ein ideales Zuhause für Familien, Paare sowie für Menschen, die grosszügiges Wohnen schätzen.

 

Erdgeschoss

  • 5.5 Zi.-Whg. | Verkauft

1. Obergeschoss

  • 5.5 Zi.-Whg. | Wohnfläche ca. 124.1 m2 | Terrasse ca. 14.9 m2

2. Obergeschoss

  • 5.5 Zi.- Whg. | Wohnfläche ca. 124.1 m2 | Terrasse ca. 14.9 m2

Dachgeschoss

  • 5.5 Zi.- Whg. | Wohnfläche ca. 133.3 m2 | Terrasse ca. 14.9 m2

Untergeschoss

  • Tiefgaragenparkplatz à CHF 35'000.-

  • Aussenparkplatz à CHF 16'000.-

 

Folgende Highlights erwarten Sie

Bezug voraussichtlich Ende 2027

Moderner Ausbaustandard

Grosszügige Sitzplätze und Balkone

Minergie-P-Standard (ohne Komfortlüftung)

Holz-Metall-Fenster

 

Die Baubewilligung liegt vor. Der Baustart ist bereits erfolgt.

 

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003541746
Objekt-Ref.
vtzpl.cff82

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